Rue du Rocher, Aurillac
- Parcelle la plus proche
- BM 20
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 820 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8,8 m
- 3 étages
Identifiant 15014000BM0020Feuille 000 BM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 674,8 m
- Pente du terrain
- 21 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 879 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Extension du coeur d'agglomération
- 50%-70%
- Zonage reglementaire
- 1LS ou R=3-10m
- R+1=7mètres
- Alignement ou R=3-10m
Servitudes d'utilité publique9
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Suzanne
- Chapelle d'Aurinques
- Hôtel Maynard
- Maison Capelle
- Hôtel de Cébié
- Monument aux morts
- Eglise Notre-Dame aux Neiges
- PPR mouvement de terrain Aurillac
- Palais de justice
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | Rue du Rocher | Dépendance, Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 20/02/2021 | 2 Rue du Rocher | Maison | 112 m² | 99 990 € | 893 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 77 m² | 1971 | F | F |
| maison, 3 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 40,6 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 12 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 22 m² | 1952 | C | A |
| appartement, 12 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 22 m² | 1952 | B | A |
| appartement, 4 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 56 m² | — | E | E |
| maison, Rue du Rocher 15000 Aurillac | 45 m² | 1983 | F | C |
| appartement, 12 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 22 m² | 1952 | E | C |
| maison, 18 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 82 m² | — | G | G |
| maison, 18 Rue du Rocher 15000 Aurillac | 42 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jules FerrypublicULISinternat
- Ecole élémentaire Le PalaispublicULIS
- Ecole élémentaire Les AlouettespublicULIS
- Ecole élémentaire privée Externat de L'Enfant-Jésusprivé
- Institut d'Education Sensorielle Handicapés Auditifspublic
- Lycée général Émile Duclauxpublicinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.