Rue Gutenberg, Aurillac
- Parcelle
- BY 61
- Contenance
- 1 864 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 6,4 m
Identifiant 15014000BY0061Feuille 000 BY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 632,6 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 623 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- R+3=13 mètres
- 70%
- Zonage reglementaire
- Sites économiques à vocation mixte
- Rmini=5m
- 1LS ou Rmini=5m
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Fanum d'Aron
- PPR mouvement de terrain Aurillac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2022 | Permis de construire01501422A0016 | 20 Rue Gutenberg | BY 62 | 146 m² | 2 364 m² | autorisé | FOURNITURES INDUSTRIELLES AUTOMOBILES |
| 06/09/2019 | Permis de construire01501419A0035 | 41 Rue de Gutenberg | BY 14 | — | 5 003 m² | commencé | particulier |
| 11/06/2019 | Permis de construire01501419A0014 | 2 Rue de Gutenberg | BY 36 | — | 1 186 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2017 | Permis de construire01501416A0063 | 24 Rue de Gutenberg | BY 58 | — | 2 132 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire01501416A0071 | 5 Rue de Gutenberg | BY 38 | — | 1 841 m² | autorisé | particulier |
| 02/01/2017 | Permis de construire01501416A0069 | 27 Rue de Gutenberg | CD 162, CD 164, CD 166 | 429 m² | 2 830 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 755 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Rue de Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 130 m² | 550 000 € | — |
| 26/10/2024 | 4 Rue de Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 865 m² | 450 000 € | 520 € |
| 28/02/2024 | 26 Rue de Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 848 m² | 230 000 € | 271 € |
| 31/07/2023 | 26 Rue de Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 848 m² | 748 500 € | 883 € |
| 22/02/2023 | 23 Rue de Gutenberg | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 327 m² | 525 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire BelbexpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m236
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- FRANS BONHOMMEcommerce
- ALDI MARCHE TOULOUSEcommerce
- ALLIANCE HEALTHCARE REPARTITION (AHR)commerce
- UNION DE COOPERATIVES AGRICOLES ALTITUDEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.