Rue Pierre Jacoby, Aurillac
- Parcelle
- AT 425
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8 m
- 2 étages
Identifiant 15014000AT0425Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 607,9 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zonage reglementaire
- R+6=22 mètres
- Coeur d'agglomération
- 1LS
- NR
- Alignement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR mouvement de terrain Aurillac
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | Permis de construire01501424A0027 | 29 Rue Pierre Jacoby | AT 478 | 1 logement, 55 m² | 186 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 755 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 13 Rue Pierre Jacobi | Vente | 348 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 26/03/2025 | 13 Rue Pierre Jacobi | Vente | 348 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 07/06/2023 | 23 Rue Pierre Jacobi | Appartement, Dépendance | 58 m² | 87 000 € | 1 500 € |
| 28/12/2022 | 23 Rue Pierre Jacobi | Appartement, Dépendance | 50 m² | 71 500 € | 1 430 € |
| 16/12/2022 | 29 Rue Pierre Jacobi | Dépendance | 744 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 29/06/2022 | 25 Rue Pierre Jacobi | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 304 m² | 259 200 € | — |
| 16/04/2022 | 13 Rue Pierre Jacobi | Vente | 348 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 23/10/2021 | 11 Rue Pierre Jacobi | Dépendance, Appartement | 68 m² | 95 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2021 | 2 Rue Pierre Jacobi | Dépendance, Appartement | 44 m² | 84 500 € | 1 920 € |
| 23/07/2021 | 4 Rue Pierre Jacobi | Appartement | 78 m² | 54 000 € | 692 € |
| 20/07/2021 | 2 Rue Pierre Jacobi | Dépendance, Appartement | 74 m² | 110 550 € | 1 494 € |
| 02/04/2021 | 4 Rue Pierre Jacobi | Appartement, Dépendance | 78 m² | 98 500 € | 1 263 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 34,5 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 54 m² | 1976 | E | B |
| maison, 8 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 120 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 7 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 49 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 22 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 90 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 23 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 57,7 m² | 2013 | D | D |
| appartement, 11 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 67 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 11 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 66,8 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 11 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 66,8 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 7 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 54 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 23 Rue Pierre Jacoby 15000 Aurillac | 52 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gerbertprivéinternat
- Collège La JordannepublicULISinternat
- Ecole élémentaire La Jordannepublic
- Ecole élementaire privée La Calandreta del Vernhatprivésans cantine
- Ecole élémentaire privée Saint Josephprivé
- Ecole élémentaire Tivolipublic
- Lycée polyvalent privé Gerbertprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Gerbertprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m494
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MACIF (SA)finance et assurance
- FRANCE TERRE D ASILE (FTDA)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.