Boulevard de la Maylarié, Aussillon
Numéros de la voie42
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone correspond à une urbanisation pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,1 m
Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 256,2 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 702 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 557 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | Permis de construire08102123B0005 | 13 Boulevard de Maylarie | AX 149, AX 226, AX 228 | — | 1 287 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire08102122B0007 | 3 Boulevard de la Maylarie | AX 51 | 1 logement, 137 m² | 1 153 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire08102119B0010 | 42 Bd de la Maylarie | AR 138, AR 214 | 1 logement, 193 m² | — | terminé | SCI GELGON ET FILLES |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Bd de la Maylarie | Maison | 100 m² | 124 171 € | 1 242 € |
| 30/08/2023 | Bd de la Maylarie | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 22/05/2023 | 19 Bd de la Maylarie | Dépendance, Appartement | 302 m² | 200 000 € | — |
| 31/10/2022 | Bd de la Maylarie | Local industriel. commercial ou assimilé | 870 m² | 210 000 € | 241 € |
| 29/08/2022 | Bd de la Maylarie | Maison, Dépendance | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 28/12/2021 | Bd de la Maylarie | Local industriel. commercial ou assimilé | 330 m² | 160 000 € | 485 € |
| 31/03/2021 | 38 Bd de la Maylarie | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 26/01/2021 | Bd de la Maylarie | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 750 m² | 495 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Boulevard de la Maylarié 81200 Aussillon | 52,5 m² | — | C | A |
| maison, 35 Boulevard de la Maylarié 81200 Aussillon | 168 m² | 1964 | D | D |
| maison, 17 Boulevard de la Maylarié 81200 Aussillon | 96,2 m² | 1970 | C | A |
| maison, 19 Boulevard de la Maylarié 81200 Aussillon | 230 m² | 1947 | E | E |
| maison, 13 Boulevard de la Maylarié 81200 Aussillon | 119 m² | 2015 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique du ValpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- WAOU PRODUCTIONS (WAOU STUDIO)arts et spectacles
- ESCAL IMMOconstruction
- PUJOL FRERES (PUJOL FRERES)industrie
- SOCIETE CIVILE DE MOYENS DU NOUVELAfinance et assurance
- LIGUE CHAR A VOILE OCCITANIE MEDITERRANEEarts et spectacles
- TAIMAindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.