Avenue Bourbotte, Auxerre
- Parcelle la plus proche
- AY 230
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 327 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte, faubourgs
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 89024000AY0230Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte, faubourgs, du PLU Auxerre, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique : Seuil a 3000m2
- Droit de préemption urbain
- Plan de prévention des risques d'inondation de l'Yonne : zone bleue
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Abbaye Saint-Germain (ancienne)
- Servitude PM1 du PPRI auxerre révisé dans l'Yonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Permis de construire08902424B0064 | 1 Avenue Bourbotte | AY 420, AY 408, AY 409 | 53 m² | 1 042 m² | commencé | ELANTHIA |
| 23/05/2013 | Permis de construire08902412B0085 | 22 Avenu Bourbotte | AY 402 | 2 logements, 360 m² | 314 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2013 | Permis de construire08902412B0085 | 22 Avenu Bourbotte | AY 402 | 360 m² | 314 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 877 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 9 Av Bourbotte | Dépendance, Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 21/05/2025 | 15 Av Bourbotte | Maison | 51 m² | 36 200 € | 710 € |
| 01/08/2024 | 1 Av Bourbotte | Dépendance, Appartement | 106 m² | 260 000 € | 2 453 € |
| 22/07/2024 | Av Bourbotte | Dépendance | 245 m² de terrain | 23 500 € | — |
| 25/03/2024 | 1 Av Bourbotte | Appartement | 32 m² | 48 500 € | 1 516 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Bourbotte | Maison, Dépendance | 38 m² | 79 400 € | 2 089 € |
| 27/06/2022 | 1 Av Bourbotte | Appartement, Dépendance | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 08/02/2022 | 2 Av Bourbotte | Dépendance, Maison | 62 m² | 150 500 € | 2 427 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | 1 Av Bourbotte | Dépendance, Appartement | 68 m² | 167 722 € | 2 467 € |
| 19/01/2022 | Av Bourbotte | Dépendance | 570 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 16/11/2021 | 1 Av Bourbotte | Dépendance, Appartement | 47 m² | 101 400 € | 2 157 € |
| 20/09/2021 | 14 Av Bourbotte | Dépendance, Maison | 82 m² | 113 000 € | 1 378 € |
| 26/07/2021 | 1 Av Bourbotte | Appartement, Dépendance | 96 m² | 240 810 € | 2 508 € |
| 23/07/2021 | 1 Av Bourbotte | Dépendance | 218 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 20/01/2021 | 21 Av Bourbotte | Maison | 59 m² | 137 000 € | 2 322 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 68,4 m² | 1910 | E | E |
| maison, 5 Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 117,1 m² | 1955 | F | F |
| maison, 7 Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 94,1 m² | 1955 | G | F |
| appartement, 1bis Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 47,4 m² | — | C | A |
| maison, 14 Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 87 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 108,4 m² | 1937 | D | D |
| appartement, 1bis Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 40,7 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 1bis Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 68 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 1bis Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 38,9 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 4 Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 34,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 35,5 m² | 2009 | D | B |
| maison, 9 Avenue Bourbotte 89000 Auxerre | 123,9 m² | 1949 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Savorgnan de Brazzapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.