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Aucadastre

Cadastre d'Auxerre

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INSEE89024Code postal 89000, 8929035 097 habitants716 voies et 11 428 adressesPlan local d'urbanisme, Auxerre

Appartement, prix médian1 530 €/m²maison 1 796 €/m², en 2025Loyer11,64 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière53,96 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+7,36 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies71611 428 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Auxerre, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 530 €/m²

La commune 1 530Yonne 1 448en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 298 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 813 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 408 à 1 530 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 286 €278 ventes
  2. 20201 365 €317 ventes
  3. 20211 431 €377 ventes
  4. 20221 578 €337 ventes
  5. 20231 604 €329 ventes
  6. 20241 578 €289 ventes
  7. 20251 530 €298 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 530 €298
20241 578 €289
20231 604 €329
20221 578 €337
20211 431 €377
20201 365 €317
20191 286 €278
20181 344 €259
20171 375 €237
20161 333 €229
20151 371 €219
20141 408 €187

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue de la Tournelle2 550 €/m² · 33 ventes
  2. Rue de la Laïcité2 472 €/m² · 6 ventes
  3. Rue de la Noue2 384 €/m² · 10 ventes
  4. Rue des Boutilliers2 371 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue Bourbotte2 314 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de Paris53 ventes · 1 444 €/m²
  2. Voie Romaine50 ventes · 1 961 €/m²
  3. Rue de Belfort46 ventes · 1 326 €/m²
  4. Rue Max Blondat46 ventes · 1 418 €/m²
  5. Boulevard Vaulabelle45 ventes · 1 667 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 796 €/m²

La commune 1 796Yonne 1 415en 2025
La commune est 27 % au-dessus.

Médiane de 208 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 813 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 647 à 1 796 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 654 €217 ventes
  2. 20201 713 €224 ventes
  3. 20211 772 €235 ventes
  4. 20221 905 €246 ventes
  5. 20231 913 €197 ventes
  6. 20241 905 €181 ventes
  7. 20251 796 €208 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 796 €208
20241 905 €181
20231 913 €197
20221 905 €246
20211 772 €235
20201 713 €224
20191 654 €217
20181 629 €237
20171 577 €223
20161 546 €197
20151 643 €182
20141 647 €171

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue des Clairions2 589 €/m² · 5 ventes
  2. Avenue Pasteur2 435 €/m² · 6 ventes
  3. Rue des Moreaux2 376 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue Hoche2 370 €/m² · 6 ventes
  5. Avenue de Champleroy2 302 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la Noue33 ventes · 1 765 €/m²
  2. Avenue de Saint-Georges27 ventes · 1 957 €/m²
  3. Avenue Denfert Rochereau16 ventes · 1 902 €/m²
  4. Avenue de la Tournelle15 ventes · 1 571 €/m²
  5. Rue Louis Richard15 ventes · 2 182 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,64 €/m²entre 9,50 et 14,25 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,64 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 605 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 9,07 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,57 €/m²entre 11,08 et 16,63 €/m²
3 pièces et plus
10,15 €/m²entre 8,26 et 12,46 €/m²
Maison
9,80 €/m²entre 7,77 et 12,38 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 502 € pour 37 m², 3 pièces et plus 731 € pour 72 m², maison 902 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeAuxerre

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 126 feuilles chez la DGFiP, 5,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Auxerre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Auxerre

Risques sur Auxerre

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2022
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-I-Auxerre-89-ru-de-Vallan-2025naturel
  • PPRN-Mvt - Auxerre (Vaux)naturel

Taxe foncière à Auxerre

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

53,96 %

Commune 49,96 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,36 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 7,78 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,18 points au-dessus.

Ordures ménagères
9,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
62,96 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+7,36 points46,60 % en 2020
Yonne, moyenne des communes
46,18 %en 2025, la commune 7,78 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,18 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202046,60 %8,10 %
202146,60 %8,10 %
202246,60 %8,90 %
202348,60 %8,63 %
202453,96 %9,00 %
202553,96 %9,00 %

En 2020 : 24,76 % pour la commune et 21,84 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Auxerrois.

Les voies d'Auxerre

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Yonne

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