Avenue de Champleroy, Auxerre
Numéros de la voie62
- Parcelle la plus proche
- EW 171
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 389 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte, faubourgs
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 89024000EW0171Feuille 000 EW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 139,7 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte, faubourgs, du PLU Auxerre, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique : Seuil a 3000m2
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien asile des aliénés
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Permis d'aménager0890242500001 | 21 Avenue de Champleroy | EY 93 | — | 2 904 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 877 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 19 Av de Champleroy | Maison, Dépendance | 85 m² | 211 111 € | 2 484 € |
| 06/11/2024 | 46 Av de Champleroy | Maison | 96 m² | 232 600 € | 2 423 € |
| 04/10/2024 | 62 Av de Champleroy | Maison, Dépendance | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 26/08/2024 | 41 Av de Champleroy | Maison | 77 m² | 149 900 € | 1 947 € |
| 30/12/2022 | 36 Av de Champleroy | Maison | 92 m² | 218 200 € | 2 372 € |
| 15/07/2022 | 16 Av de Champleroy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 96 000 € | 1 391 € |
| 27/01/2022 | 12 Av de Champleroy | Dépendance, Appartement | 70 m² | 153 000 € | 2 186 € |
| 23/11/2021 | 12 Av de Champleroy | Dépendance, Appartement | 45 m² | 107 000 € | 2 378 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2021 | 9 Av de Champleroy | Appartement, Dépendance | 122 m² | 99 000 € | — |
| 23/08/2021 | Av de Champleroy | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 142,4 m² | — | E | E |
| maison, 14 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 143 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 79,6 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 97,5 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 30 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 63,1 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 54,9 m² | 1961 | D | C |
| appartement, 6 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 50,8 m² | — | D | D |
| maison, 37 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 82 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 8 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 54,4 m² | — | D | C |
| appartement, 16 Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 79,9 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 55,8 m² | — | D | C |
| appartement, Avenue de Champleroy 89000 Auxerre | 79,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire les RosoirspublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- COMMUNE D'AUXERREadministration publique
- GETAM (GEOMEXPERT ; TERR&AM)activités scientifiques et techniques
- NOX ENERGIEactivités scientifiques et techniques
- SCI TM05immobilier
- SCI EPSILON
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.