Rue Colonel Rozanoff, Auxerre
- Parcelle la plus proche
- IL 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 996 m²
- Zone d'urbanisme
- UAE
- Zone urbaine d'activités économiques
Identifiant 89024000IL0113Feuille 000 IL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 459 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAE, zone urbaine d'activités économiques, du PLU Auxerre, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique : Seuil a 3000m2
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Permis de construire0890242500001 | 8 Rue Colonel Rozanoff | HL 105 | 365 m² | 2 200 m² | commencé | ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE |
| 26/02/2019 | Permis de construire08902419B0002 | 19 Rue du Colonel Rozanoff | IL 113 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 877 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 7 Rue Col Rozanoff | Local industriel. commercial ou assimilé | 582 m² | 640 000 € | 1 100 € |
| 12/01/2024 | 13 Rue Col Rozanoff | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 105 m² | 490 000 € | 443 € |
| 07/04/2023 | Rue Col Rozanoff | Vente | 600 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 10/03/2023 | 19 Rue Col Rozanoff | Local industriel. commercial ou assimilé | 580 m² | 443 000 € | 764 € |
| 27/10/2022 | Rue Col Rozanoff | Vente | 1 118 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 27/10/2022 | 13 Rue Col Rozanoff | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 105 m² | 300 000 € | 271 € |
| 01/10/2021 | 1 Rue Col Rozanoff | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 614 m² | 4 137 255 € | 1 583 € |
| 30/09/2021 | 6 Rue Col Rozanoff | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 101 m² | 2 050 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Rue Col Rozanoff | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 353 m² | 5 698 131 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ENEDISénergie
- BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE)arts et spectacles
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- SUEZ EAU FRANCEeau et déchets
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.