Rue de Fleurus, Auxerre
- Parcelle la plus proche
- ER 57
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 509 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone urbaine mixte, faubourgs
- Bâtiment
- 7,4 m
- 2 étages
Identifiant 89024000ER0057Feuille 000 ER 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 141,7 m
- Pente du terrain
- 8,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone urbaine mixte, faubourgs, du PLU Auxerre, en vigueur depuis le 26/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de présomption de prescription archéologique : Seuil a 3000m2
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0890242600002 | 23 Rue de Fleurus | ER 247 | 1 logement, 126 m² | 888 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2015 | Permis de construire08902414B0057 | 46 Rue de Fleurus | EX 94 | 245 m² | 4 432 m² | commencé | GROUPEMENT DE COOPERATION SANITAIRE CRECHE INTERHOSPITALIERE D'AUXERRE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 877 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de Fleurus | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 21 856 m² | 1 013 978,28 € | — |
| 14/10/2025 | 2 Rue de Fleurus | Dépendance, Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue de Fleurus | Maison, Dépendance | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue de Fleurus | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue de Fleurus | Maison, Dépendance | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 25/09/2023 | 23 Rue de Fleurus | Vente | 888 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 27/06/2023 | Rue de Fleurus | Vente | 3 053 m² de terrain | 44 500 € | — |
| 28/10/2022 | 20 Rue de Fleurus | Dépendance, Maison | 59 m² | 125 000 € | 2 119 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 25 Rue de Fleurus | Maison | 282 m² | 230 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 156 m² | — | D | D |
| maison, Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 103 m² | 1957 | G | G |
| maison, 2 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 115,3 m² | — | G | G |
| maison, 41 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 108,8 m² | 1948 | E | D |
| maison, 13 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 84,2 m² | — | B | A |
| maison, 3 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 103,2 m² | 1949 | E | E |
| maison, 12 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 86,7 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 42 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 45 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 41,8 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 67,5 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Fleurus 89000 Auxerre | 155 m² | 1969 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Denfert-RochereaupublicULIS
- Lycée professionnel VaubanpublicULISinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereaupublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.