Rue Pasteur, Avallon
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Centres anciens et hameaux denses de l'Avallonnais
- Bâtiment
- 5,3 m
- 1 étage
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 258,1 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 481 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 453 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centres anciens et hameaux denses de l'avallonnais, du PLUi Avallon, Vezelay, Morvan, en vigueur depuis le 12/04/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement graphique - Avallon - Centre-ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan des annexes - Avallon
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Règlement graphique - Avallon - Cousin la Roche - Les Chaumes
- Zone de présomption de prescription archéologique - à p. 100 m²
- Commune soumise au potentiel radon - Catégorie 3
- Plan des servitudes d'utilité publique - Avallon
- Règlement graphique - Avallon
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Aléa retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts
- Hôtel Condé (ancien)
- Remparts
- Site patrimonial remarquable d'Avallon - ZPPAUP
- Eglise Saint-Martin du Bourg (ancienne)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 71 m² | 110 000 € | — |
| 24/10/2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 69 m² | 115 000 € | 1 667 € |
| 11/09/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 73 m² | 78 000 € | — |
| 30/07/2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue Pasteur | Appartement | 74 m² | 55 000 € | 743 € |
| 20/03/2024 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 25/11/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 51 m² | 80 000 € | 1 569 € |
| 27/06/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 89 m² | 78 500 € | 882 € |
| 31/01/2023 | 11 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 23/12/2022 | 11 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 12/12/2022 | 11 Rue Pasteur | Dépendance | non mesurée | 700 € | — |
| 28/06/2022 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 85 m² | 85 500 € | 1 006 € |
| 03/06/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 71 m² | 57 000 € | — |
| 18/05/2022 | 15 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 41 m² | 41 500 € | 1 012 € |
| 25/03/2022 | 11 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 111 m² | 143 519 € | 1 293 € |
| 23/07/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 64 m² | 38 500 € | — |
| 28/04/2021 | 11 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 30 m² | 38 016 € | 1 267 € |
| 08/01/2021 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 69 m² | 65 000 € | 942 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Pasteur 89200 Avallon | 37,8 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Pasteur 89200 Avallon | 50,6 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Pasteur 89200 Avallon | 46,6 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Pasteur 89200 Avallon | 73,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 8 Rue Pasteur 89200 Avallon | — | 1948 | F | F |
| appartement, 3 Rue Pasteur 89200 Avallon | 67,9 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 15 Rue Pasteur 89200 Avallon | 36 m² | 1944 | D | B |
| immeuble, 15 Rue Pasteur 89200 Avallon | — | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Pasteur 89200 Avallon | 66,5 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 9 Rue Pasteur 89200 Avallon | 44,8 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Pasteur 89200 Avallon | 65,2 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 15 Rue Pasteur 89200 Avallon | 40,6 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maurice ClavelpublicULIS
- Collège Parc des ChaumespublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Chantalprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m553
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.