Cadastre d'Avallon
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INSEE89025Code postal 892006 305 habitants202 voies et 2 889 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Avallon, Vezelay, Morvan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 139 €/m²
Médiane de 33 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 132 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 111 à 1 139 €/m².
- 20191 101 €30 ventes
- 20201 053 €17 ventes
- 20211 012 €28 ventes
- 20221 047 €36 ventes
- 20231 120 €29 ventes
- 20241 101 €24 ventes
- 20251 139 €33 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 139 € | 33 |
| 2024 | 1 101 € | 24 |
| 2023 | 1 120 € | 29 |
| 2022 | 1 047 € | 36 |
| 2021 | 1 012 € | 28 |
| 2020 | 1 053 € | 17 |
| 2019 | 1 101 € | 30 |
| 2018 | 1 125 € | 19 |
| 2017 | 1 073 € | 21 |
| 2016 | 969 € | 18 |
| 2015 | 954 € | 12 |
| 2014 | 1 111 € | 21 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du President Doumer1 459 €/m² · 11 ventes
- Ruelle de la Tour du Magasin1 259 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général Leclerc1 256 €/m² · 20 ventes
- Rue du Stade1 110 €/m² · 28 ventes
- Rue Pasteur1 106 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Stade28 ventes · 1 110 €/m²
- Rue du Général Leclerc21 ventes · 1 256 €/m²
- Place Vauban15 ventes · 583 €/m²
- Rue Pasteur13 ventes · 1 106 €/m²
- Avenue du President Doumer13 ventes · 1 459 €/m²
1 485 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 132 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 281 à 1 485 €/m².
- 20191 295 €45 ventes
- 20201 296 €38 ventes
- 20211 475 €72 ventes
- 20221 528 €51 ventes
- 20231 579 €48 ventes
- 20241 381 €39 ventes
- 20251 485 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 485 € | 39 |
| 2024 | 1 381 € | 39 |
| 2023 | 1 579 € | 48 |
| 2022 | 1 528 € | 51 |
| 2021 | 1 475 € | 72 |
| 2020 | 1 296 € | 38 |
| 2019 | 1 295 € | 45 |
| 2018 | 1 209 € | 50 |
| 2017 | 1 233 € | 41 |
| 2016 | 1 368 € | 43 |
| 2015 | 1 285 € | 43 |
| 2014 | 1 281 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Gravelle1 894 €/m² · 7 ventes
- Route de Chassigny1 727 €/m² · 9 ventes
- Chemin de la Goulotte1 668 €/m² · 6 ventes
- Rue Chantevent1 458 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Morlande1 405 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Chassigny9 ventes · 1 727 €/m²
- Route de Cousin-le-Pont9 ventes · 1 346 €/m²
- Route de Lormes8 ventes · 1 069 €/m²
- Rue de la Gravelle7 ventes · 1 894 €/m²
- Avenue de la Morlande7 ventes · 1 405 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,91 €/m²entre 6,30 et 9,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 9,39 €/m²entre 7,71 et 11,44 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,36 €/m²entre 9,31 et 13,84 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,85 €/m²entre 7,28 et 10,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 637 € pour 72 m², maison 728 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAvallon, Vezelay, Morvan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 40 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avallon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avallon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - I et R Cousinnaturel
Taxe foncière à Avallon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,97 %
Commune 42,86 %, intercommunalité 3,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,83 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,83 point45,14 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,14 % | aucune |
| 2021 | 45,14 % | aucune |
| 2022 | 45,37 % | aucune |
| 2023 | 45,37 % | aucune |
| 2024 | 45,50 % | aucune |
| 2025 | 45,97 % | aucune |
En 2020 : 21,02 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Avallon,Vézelay,Morvan.
Les voies d'Avallon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Fourneaux33
- Avenue de la Morlande38
- Avenue des Chaumottes29
- Avenue du President Doumer29
- Avenue Hector Berlioz46
- Chemin de la Goulotte45
- Grande Rue Aristide Briand88
- Impasse de la Petite Corvée28
- Place Vauban28
- Route de Chassigny46
- Route de Cousin-le-Pont43
- Route de Lormes117
- Route de Paris34
- Route de Sauvigny32
- Route des Châtelaines53
- Rue de la Croix Pieuchot37
- Rue de la Goulotte32
- Rue de la Porte Auxerroise45
- Rue de Lyon135
- Rue de Méluzien39
- Rue de Paris51
- Rue des Chaumes27
- Rue des Fusains30
- Rue des Merciers35
- Rue du Bel Air29
- Rue du Champ du Coeur30
- Rue du Collège27
- Rue du Général Leclerc73
- Rue du Marché28
- Rue John Kennedy27
- Allée Auguste Renoir13
- Allée Claude Monet13
- Allée Corot13
- Allée de la Croix Sirot3
- Allée des 4 Saisons9
- Allée des Grandes Chaumes6
- Allée du Bois Dieu24
- Allée du Bois Gargan19
- Allée du Pommier Rouge11
- Allée Georges Rouault12
- Allée Jean Baptiste Lully10
- Allée Jean Philippe Rameau12
- Allée Molière3
- Allée Paul Gauguin14
- Avenue de la Republique23
- Avenue de Pépinster21
- Avenue des Pins9
- Avenue du 11 Novembre21
- Avenue du 1er Regiment du Morvan1
- Avenue du Bois Dieu14
- Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny25
- Avenue du Parc des Chaumes22
- Avenue Pierre Vigoureux5
- Avenue Victor Hugo26
- Chemin Cambon5
- Chemin de Halage8
- Chemin de la Maladiere5
- Chemin de Thory3
- Chemin des Petites Chaumes2
- Chemin du Champ Goujon2
- Chemin du Chateau d’Alger3
- Chemin Saint-Nicolas13
- Cousin la Roche1
- Impasse Belle Vue10
- Impasse Carnot4
- Impasse de l’Eperon Gally1
- Impasse de la Foudre5
- Impasse de la Gravelle8
- Impasse de la Halle2
- Impasse de la Rue de Lyon6
- Impasse Derriere les Pres8
- Impasse des Ecoles8
- Impasse des Vaudois3
- Impasse du Bel Air8
- Impasse du Collège4
- Impasse Potot2
- Impasse Saint-Martin7
- Lacet du Bel Air1
- Le Lacet de la Goulotte1
- les Petites Châtelaines4
- Passage de la Halle2
- Passage du Gué2
- Passage du Jeu de Paume9
- Pavé de Cousin le Pont20
- Place de la Fontaine5
- Place de la Gare2
- Place des Chaumettes3
- Place du General de Gaulle18
- Place Jean Cocteau2
- Place Pierre et Marie Curie4
- Place Saint-Exupéry4
- Porte Auxerroise1
- Quartier des Capucins1
- Rond Point de la Croix Verte1
- Route d'Annéot19
- Route de Champien6
- Route de Lyon13
- Route de Meluzien7
- Route de Vassy1
- Rue Achille Dubois2
- Rue Alphonse de Lamartine4
- Rue André Lebon3
- Rue Antoine Vestier3
- Rue Basse du Rempart11
- Rue Belgrand12
- Rue Beurdelaine13
- Rue Bocquillot24
- Rue Carnot24
- Rue Chantevent14
- Rue Chaubru2
- Rue Claude Debussy18
- Rue de Cochem9
- Rue de Hopital24
- Rue de l’Abbe Parat5
- Rue de l'Arquebuse17
- Rue de l'Etang16
- Rue de la Croix Verte7
- Rue de la Fontaine Chevy6
- Rue de la Fontaine de Chassigny16
- Rue de la Fontaine Neuve15
- Rue de la Fraternité19
- Rue de la Grande Corvée14
- Rue de la Gravelle21
- Rue de la Halle12
- Rue de la Liberté2
- Rue de la Maladière23
- Rue de la Mare4
- Rue de la Source4
- Rue de la Tour du Magasin9
- Rue de la Vachère9
- Rue de Pontaubert1
- Rue des 2 Cousins12
- Rue des Acacias7
- Rue des Biossons1
- Rue des Bouchers11
- Rue des Bouvreuils6
- Rue des Bruyères7
- Rue des Charmes10
- Rue des Châtelaines2
- Rue des Chênes9
- Rue des Ecoles12
- Rue des Genêts7
- Rue des Granges11
- Rue des Griottes24
- Rue des Isles Labaume20
- Rue des Mésanges8
- Rue des Milleries11
- Rue des Minimes2
- Rue des Myosotis4
- Rue des Odebert14
- Rue des Petites Chaumes5
- Rue des Prés24
- Rue des Pres d’Amon6
- Rue des Sources10
- Rue du Bois de Chaubru5
- Rue du Bois Saint-Ladre11
- Rue du Docteur Schweitzer3
- Rue du Fort-Mahon7
- Rue du Loup11
- Rue du Marechal Davout21
- Rue du Marechal Foch11
- Rue du Pâtis23
- Rue du Pave Cousin la Roche15
- Rue du Pave de Cousin le Pont25
- Rue du Pré au Chien4
- Rue du Stade15
- Rue du Val des Vaux11
- Rue Georges Schiever6
- Rue Guynemer13
- Rue Jean de la Fontaine7
- Rue Jean Garric2
- Rue Jean Mermoz4
- Rue Jo Cox1
- Rue Maison Dieu24
- Rue Marie Noël2
- Rue Masquée4
- Rue Mathé13
- Rue Maurice Ravel17
- Rue Nicolas Caristie12
- Rue Pasteur15
- Rue Raudot9
- Rue Romain Rolland2
- Rue Saint-Lazare6
- Rue Saint-Martin19
- Rue sous-Roche13
- Rue Tupin5
- Rue Vincent Scotto10
- Ruelle au Loup2
- Ruelle Beurdelaine2
- Ruelle d’Auvergne4
- Ruelle de Cousin sous Roche1
- Ruelle de la Cote Gally2
- Ruelle de la Fontaine1
- Ruelle de la Tour du Magasin9
- Ruelle de la Tuilerie3
- Ruelle des Côtes4
- Ruelle des Vignes4
- Ruelle du Rempart6
- Ruelle du Rû Potot1
- Ruelle du Tour de la Halle3
- Ruelle Saint Martin1
- Ruelle Saint-Guillaume7
Autres communes du département
Yonne