Rue Valette, Avernes
- Parcelle
- B 870
- Contenance
- 629 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- extension de l'urbanisation
- Bâtiment
- 4 m
- 2 étages
Identifiant 950400000B0870Feuille 000 B 03Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 412 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, extension de l'urbanisation, du PLU Avernes, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Vexin Français
- Eglise Saint-Lucien
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de construire09504024B0003 | 18 Rue Valette | B 870, B 871 | 1 logement, 242 m² | 1 765 m² | commencé | particulier |
| 20/07/2019 | Permis d'aménager09504019B0001 | 18 Rue Valette | B 869, B 870, B 871 | — | 2 156 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 22 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 2 Rue Valette | Maison | 280 m² | 355 000 € | — |
| 12/07/2024 | 28 Rue Valette | Maison | 140 m² | 274 800 € | 1 963 € |
| 17/02/2022 | 18 Rue Valette | Vente | 1 796 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 16/04/2021 | 14 Rue Valette | Maison | 216 m² | 293 520 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Valette 95450 Avernes | 105,6 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue Valette 95450 Avernes | 225,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Valette 95450 Avernes | 142,9 m² | 1999 | D | B |
| maison, 12 Rue Valette 95450 Avernes | 130,7 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue Valette 95450 Avernes | 145 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Le Bourgpublic
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI BELZANE PROVENCEimmobilier
- LA DOZE VSSinformation et communication
- GNG HOLDING (GNG HOLDING)finance et assurance
- TXMfinance et assurance
- BC2C CONSEIL ET COMMERCIALISATION (BC2C) (BC2C)activités scientifiques et techniques
- ALMA HOLDINGfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.