le Haut Tesdan, Avessac
- Parcelle
- XN 148
- Contenance
- 89 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 44007000XN0148Feuille 000 XN 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,5 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Avessac, en vigueur depuis le 05/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Le Haut Tesdan | Maison, Dépendance | 138 m² | 162 000 € | 1 174 € |
| 25/07/2023 | 15 le Haut Tesdan | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 € |
| 23/06/2023 | Le Haut Tesdan | Maison, Dépendance | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 15/12/2022 | Le Haut Tesdan | Maison | 70 m² | 96 000 € | 1 371 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 le Haut Tesdan 44460 Avessac | 134,2 m² | — | C | B |
| maison, 4 Le Haut Tesdan 44460 Avessac | 52 m² | — | D | B |
| maison, 15 Le Haut Tesdan 44460 Avessac | 118 m² | 1948 | D | B |
| maison, 1 Le Haut Tesdan 44460 Avessac | 55 m² | 1989 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RESPIRE MUSIQUE ET MEDITATIONautres services
- SCEA DES QUATRE VENTSagriculture
- DE TESDANagriculture
- GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DE TESDAN (GFA DE TESDAN)immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.