Rue de Plessé, Avessac
Numéros de la voie39
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone à dominante d'habitat, dans laquelle des constructions sont déjà implantées
- Bâtiment
- 9,4 m
- 4 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 593 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 493 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone à dominante d'habitat, dans laquelle des constructions sont déjà implantées, du PLU Avessac, en vigueur depuis le 05/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | Permis de démolir04400725F0001 | 23 Rue de Plesse | AB 758, AB 759 | — | 3 578 m² | autorisé | LOGEMENT ET GESTION IMMOBILIERE POUR LA REGION DE L OUEST |
| 13/03/2020 | Déclaration préalable04400720F0008 | 18 Rue de Plesse | AB 399, AB 128 | 2 logements | 1 945 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2019 | Permis de construire04400719F0019 | 32 Bi Rue de Plesse | AB 924 | 1 logement, 71 m² | 815 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 12 Rue de Plesse | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 € |
| 12/06/2025 | 16 Rue de Plesse | Local industriel. commercial ou assimilé | 269 m² | 69 000 € | 257 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue de Plesse | Maison | 45 m² | 36 000 € | 800 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue de Plesse | Maison | 149 m² | 145 000 € | 973 € |
| 12/09/2022 | 32 Rue de Plesse | Maison | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 30/03/2022 | 11 Rue de Plesse | Maison, Dépendance | 97 m² | 85 000 € | 876 € |
| 20/11/2021 | 4 Rue de Plesse | Maison | 135 m² | 78 100 € | 579 € |
| 06/07/2021 | 25 Rue de Plesse | Dépendance | 984 m² de terrain | 34 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue de Plessé 44460 Avessac | 68 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue de Plessé 44460 Avessac | 116,2 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue de Plessé 44460 Avessac | 55 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de Plessé 44460 Avessac | 85 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue de Plessé 44460 Avessac | 70 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 23 Rue de Plessé 44460 Avessac | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue de Plessé 44460 Avessac | 51 m² | 1986 | E | B |
| maison, 2 Rue de Plessé 44460 Avessac | 52 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue de Plessé 44460 Avessac | 195,9 m² | — | D | B |
| maison, 36 Rue de Plessé 44460 Avessac | 158,5 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue de Plessé 44460 Avessac | 145 m² | 1945 | C | B |
| appartement, 18 Rue de Plessé 44460 Avessac | 50,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique Le Petit Boispublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.