Rue de Redon, Avessac
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AB 254
- Contenance
- 133 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone à dominante d'habitat, dans laquelle des constructions sont déjà implantées
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 44007000AB0254Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,1 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 494 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone à dominante d'habitat, dans laquelle des constructions sont déjà implantées, du PLU Avessac, en vigueur depuis le 05/03/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis de démolir04400725F0003 | 28 Rue de Redon | AB 238, AB 547, AB 546 | — | 1 083 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2025 | Déclaration préalable04400725F6021 | 18 Rue de Redon | AB 1039 | 1 logement, 40 m² | 346 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2024 | Permis de construire04400723F1037 | 41 Rue de Redon | WC 73, WC 74, WC 133 | 1 logement, 68 m² | 733 m² | autorisé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire04400722F1011 | Rue de Redon | AB 419, AB 886, AB 1046 | 4 logements, 971 m² | 2 880 m² | terminé | AGES &VIE HABITAT |
| 30/07/2013 | Permis de construire04400713R0002 | Route de Redon | WB 73 | 154 m² | 38 765 m² | terminé | COMMUNE D'AVESSAC |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 54 Rue de Redon | Maison | 158 m² | 200 000 € | 1 266 € |
| 11/06/2024 | 16 Rue de Redon | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 12/02/2024 | 38 Rue de Redon | Dépendance, Maison | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 06/07/2023 | 17 Rue de Redon | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 30/09/2022 | 23 Rue de Redon | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 22/08/2022 | 13 Rue de Redon | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 21/06/2022 | 33 Rue de Redon | Maison | 80 m² | 82 000 € | 1 025 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue de Redon 44460 Avessac | 51 m² | — | F | C |
| appartement, 26Bis Rue de Redon 44460 Avessac | 46,7 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Rue de Redon 44460 Avessac | 38 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue de Redon 44460 Avessac | 70,1 m² | 1974 | G | G |
| appartement, 20 Rue de Redon 44460 Avessac | 58,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue de Redon 44460 Avessac | 50,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue de Redon 44460 Avessac | 60 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de Redon 44460 Avessac | 101 m² | — | D | B |
| maison, 58 Rue de Redon 44460 Avessac | 69,6 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue de Redon 44460 Avessac | 72,9 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue de Redon 44460 Avessac | 72,9 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue de Redon 44460 Avessac | 67,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte Marieprivé
- Ecole primaire publique Le Petit Boispublic
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LES ECOSimmobilier
- DANSES-AVESSAC-LOISIRSenseignement
- MAM LES FEES DU BOISsanté et action sociale
- DELANNEEconstruction
- STEGHIVALimmobilier
- LA JOUILLAISsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.