Avenue de Mazagran, Avize
- Parcelle
- D 661
- Contenance
- 713 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- zone urbaine à dominante d'habitat dense autour du centre historique du village
Identifiant 510290000D0661Feuille 000 D 03Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 110,7 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 520 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 465 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine à dominante d'habitat dense autour du centre historique du village, du PLU Avize, en vigueur depuis le 12/11/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2022 | Permis de construire05102921S0006 | 324 Avenue Mazagran | D 792 | 1 logement | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 08/02/2021 | Permis de démolir05102921S0003 | 163 Avenue de Mazagran | D 729, D 730 | — | 962 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de démolir05102918S0001 | 181 Rue de Mazagran | D 2236 | — | 497 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2015 | Permis de construire05102914S0014 | 61 Avenue de Mazagran | D 667, D 668, D 925 | 910 m² | 9 076 m² | terminé | REGION CHAMPAGNE-ARDENNE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 120 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 74 Av de Mazagran | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 497 m² | 400 000 € | — |
| 13/07/2022 | 74 Av de Mazagran | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 497 m² | 600 000 € | — |
| 20/10/2021 | 324 Av de Mazagran | Dépendance, Maison | 130 m² | 185 000 € | 1 423 € |
| 02/07/2021 | 163 Av de Mazagran | Appartement, Dépendance | 112 m² | 139 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 297 Avenue de Mazagran 51190 Avize | 85 m² | — | E | C |
| maison, 297 Avenue de Mazagran 51190 Avize | 85 m² | — | E | C |
| appartement, 74 Avenue de Mazagran 51190 Avize | 120 m² | 1983 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m33
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- TRENTE SYSénergie
- LYCEE VITICOLE DE LA CHAMPAGNE (LEGTA)enseignement
- SOCIETE CIVILE BASTIEN LE BRUNfinance et assurance
- LES AVATS DU LEVANTcommerce
- LECLAIRE THIEFAINEagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.