Cadastre d'Avize
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INSEE51029Code postal 511901 742 habitants88 voies et 916 adressesPlan local d'urbanisme, Avize
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 6,15 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,50 €/m²entre 7,51 et 12,00 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,75 et 13,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,75 €/m²entre 6,24 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 558 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAvize
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 787 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avize
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avize
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRn GT - Vallée Marne - T3naturel
Taxe foncière à Avize
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,10 %
Commune 34,29 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,59 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,06 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,32 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,59 point39,51 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 1,06 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,32 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,51 % | 9,20 % |
| 2021 | 39,51 % | 9,20 % |
| 2022 | 40,90 % | 9,20 % |
| 2023 | 41,10 % | 9,38 % |
| 2024 | 41,10 % | 9,38 % |
| 2025 | 41,10 % | 9,38 % |
En 2020 : 17,39 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies d'Avize
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Augustin Lorite11
- Allée Jules Lucotte11
- Avenue de Mazagran16
- Avenue Jean Jaurès49
- Place Léon Bourgeois14
- Rempart du Midi57
- Rempart du Nord44
- Rue Charles Leroy10
- Rue d’Anjou10
- Rue d’Epernay11
- Rue d’Oger40
- Rue de Bourgogne20
- Rue de Cramant10
- Rue de la Carriere10
- Rue de la Montagne18
- Rue de Provence14
- Rue de Savoie16
- Rue des Acacias11
- Rue des Bleuets37
- Rue des Chapelles10
- Rue des Gris23
- Rue des Lys35
- Rue des Marguerites13
- rue des Orchidées11
- Rue des Primeveres17
- Rue des Violettes16
- Rue du Bordelais12
- Rue Ernest Vallée42
- Rue Pasteur67
- Rue Pierre Vaudon14
- Allée Georges Devouge4
- Allee Simon Dinet2
- Avenue de Sulzfeld3
- Chemin de la Noue du Porchet1
- chemin des Champs Armés1
- Chemin des Patis1
- Cour Barbier5
- Impasse Chiquez2
- Impasse de l’Ancienne Mairie4
- Impasse de l’Institut4
- Impasse de la Charente3
- Impasse des Alouettes4
- Impasse des Iris4
- Impasse des Nielles5
- Impasse Gillot2
- Impasse Jean Lerouge1
- Place Charles de Gaulle6
- Place Dom Pérignon2
- Rue Auge Colin2
- Rue d’Alsace7
- Rue d’Armagnac6
- Rue de Flavigny3
- Rue de l’Abattoir5
- rue de l'ancienne mairie1
- Rue de l’Auditoire5
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Breche1
- Rue de la Champagne4
- Rue de la Comédie6
- Rue de la Fausse Monnaie4
- Rue de la Paix8
- Rue de Lombardie6
- Rue des Avats1
- Rue des Barmonts5
- Rue des Bayennes1
- Rue des Coquelicots7
- Rue des Maladreries7
- Rue des Perdrix7
- Rue des Robarts6
- Rue du Bourg Joli1
- Rue du Jura10
- Rue du Languedoc8
- Rue du Marche4
- Rue Gambetta10
- Rue Jennequin3
- Rue Leon Bourgeois8
- Rue Porte de Haut4
- Rue Saint Eloi3
- Rue Saint Nicolas4
- Rue Saint Vincent5
- Rue Saint-Jean1
- Rue Sainte Dorothée6
- Rue Sainte Madeleine7
- Rue Truffart5
- Ruelle du Cercle5
- Ruelle Saint Nicolas1
- Square Saint Exupery5
- Voie d’Epernay3
Autres communes du département
Marne