Avenue du Quesnoy, Avranches
Numéros de la voie53
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine à dominante habitat
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 98,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine à dominante habitat, du PLUi Mont-saint-Michel-Normandie, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Permis de construire0500252400040 | 3 Avenue du Quesnoy | AB 536 | 1 168 m² | 2 065 m² | annulé | particulier |
| 13/09/2024 | Permis de construire0500252300020 | 14 Avenue du Quesnoy | AB 352, AB 353 | 853 m² | 5 372 m² | commencé | ASSOC AMIS ETABL TRAVAIL PROTEGE |
| 04/01/2022 | Permis de construire05002521J0060 | 14 Avenue du Quesnoy | AB 352, AB 353, AB 350 | 558 m² | — | annulé | ASSOC AMIS ETABL TRAVAIL PROTEGE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 422 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 95 000 € | — |
| 30/07/2025 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 27/09/2024 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Appartement, Dépendance | 46 m² | 97 000 € | 2 109 € |
| 24/06/2024 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 29/05/2024 | 36 Av du Quesnoy - saint Martin | Maison, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 01/02/2024 | 26 Av du Quesnoy - saint Martin | Maison | 114 m² | 183 500 € | 1 610 € |
| 27/12/2023 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 140 000 € | — |
| 11/05/2023 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | 24 Av du Quesnoy - saint Martin | Maison | 337 m² | 590 000 € | — |
| 28/02/2023 | Av du Quesnoy - saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 706 m² | 39 518 320 € | — |
| 10/01/2023 | Av du Quesnoy - saint Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 22 706 m² | 5 789 096 € | — |
| 13/12/2022 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 125 000 € | — |
| 29/04/2022 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 149 000 € | 1 910 € |
| 20/04/2022 | 29 Av du Quesnoy - saint Martin | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 22/01/2022 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 19/11/2021 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 108 000 € | 1 385 € |
| 29/10/2021 | 40 Av du Quesnoy - saint Martin | Maison | 79 m² | 168 000 € | 2 127 € |
| 02/09/2021 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 65 m² | 139 500 € | — |
| 15/07/2021 | 38 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 20/04/2021 | 5 Av du Quesnoy - saint Martin | Dépendance, Appartement | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 37,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 63,8 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 78,3 m² | — | C | B |
| maison, 37 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 120 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 46,5 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 78 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 77,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 77,8 m² | 1979 | C | A |
| maison, 36 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 69,6 m² | 1966 | F | F |
| appartement, 5 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 78,1 m² | — | C | A |
| maison, 26 Avenue du Quesnoy 50300 Avranches | 115,2 m² | 1981 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la ChaussonnièrepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnièrepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.