Cadastre d'Avranches
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INSEE50025Code postal 5030010 143 habitants295 voies et 5 084 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont-saint-Michel-Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 208 €/m²
Médiane de 54 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 192 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 500 à 2 208 €/m².
- 20191 396 €58 ventes
- 20201 552 €52 ventes
- 20211 824 €44 ventes
- 20221 939 €47 ventes
- 20231 900 €41 ventes
- 20241 993 €48 ventes
- 20252 208 €54 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 208 € | 54 |
| 2024 | 1 993 € | 48 |
| 2023 | 1 900 € | 41 |
| 2022 | 1 939 € | 47 |
| 2021 | 1 824 € | 44 |
| 2020 | 1 552 € | 52 |
| 2019 | 1 396 € | 58 |
| 2018 | 1 490 € | 28 |
| 2017 | 1 410 € | 50 |
| 2016 | 1 284 € | 32 |
| 2015 | 1 499 € | 46 |
| 2014 | 1 500 € | 37 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fontaines Couvertes2 601 €/m² · 8 ventes
- Rue du Docteur Eugène Béchet2 519 €/m² · 7 ventes
- Rue G de Gaulle Anthonioz2 396 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Constitution2 383 €/m² · 21 ventes
- Rue Pendante2 357 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de la Constitution24 ventes · 2 383 €/m²
- Rue du Général Ruel18 ventes · 1 680 €/m²
- Boulevard du Marechal Foch14 ventes · 1 930 €/m²
- Rue de Mortain13 ventes · 2 105 €/m²
- Rue Division Leclerc12 ventes · 1 774 €/m²
2 285 €/m²
Médiane de 72 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 192 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 72 %, de 1 327 à 2 285 €/m².
- 20191 654 €84 ventes
- 20201 699 €100 ventes
- 20211 956 €100 ventes
- 20222 094 €79 ventes
- 20232 219 €72 ventes
- 20242 210 €61 ventes
- 20252 285 €72 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 285 € | 72 |
| 2024 | 2 210 € | 61 |
| 2023 | 2 219 € | 72 |
| 2022 | 2 094 € | 79 |
| 2021 | 1 956 € | 100 |
| 2020 | 1 699 € | 100 |
| 2019 | 1 654 € | 84 |
| 2018 | 1 459 € | 75 |
| 2017 | 1 585 € | 81 |
| 2016 | 1 613 € | 75 |
| 2015 | 1 464 € | 54 |
| 2014 | 1 327 € | 63 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Oliviers - St Martin2 878 €/m² · 9 ventes
- Boulevard du Marechal Foch2 750 €/m² · 11 ventes
- Rue du Commandant Bindel2 651 €/m² · 12 ventes
- rue de la 4e division blindée américaine2 527 €/m² · 6 ventes
- Rue Valhubert2 271 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Liberté19 ventes · 1 589 €/m²
- Rue du Commandant Bindel12 ventes · 2 651 €/m²
- Boulevard du Marechal Foch11 ventes · 2 750 €/m²
- Boulevard Amiral Gauchet11 ventes · 2 222 €/m²
- Rue Chanoine Berenger9 ventes · 2 120 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,10 €/m²entre 6,35 et 10,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 745 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
- Appartement
- 11,08 €/m²entre 8,40 et 14,63 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,52 €/m²entre 9,74 et 16,08 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,77 €/m²entre 7,37 et 12,95 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 576 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 463 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 745 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont-saint-Michel-Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Avranches
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Avranches
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Séenaturel
Taxe foncière à Avranches
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,35 %
Commune 45,13 %, intercommunalité 5,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,48 points. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 4,21 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,57 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,27 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point50,36 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 4,21 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,57 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,36 % | 9,44 % |
| 2021 | 50,51 % | 10,62 % |
| 2022 | 50,48 % | 10,92 % |
| 2023 | 50,43 % | 10,92 % |
| 2024 | 50,38 % | 11,92 % |
| 2025 | 50,35 % | 11,92 % |
En 2020 : 23,72 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie.
Les voies d'Avranches
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Quesnoy53
- Avenue du Rocher36
- Boulevard Amiral Gauchet68
- Boulevard du Luxembourg64
- Boulevard du Marechal Foch71
- Boulevard Jozeau Marigne37
- Cite d’Automne40
- Lotissement André Ollivaud36
- Place Patton55
- Résidence les Sources40
- Rue Belle Etoile43
- Rue Chanoine Berenger36
- rue de la 4e division blindée américaine49
- Rue de la Baie50
- Rue de la Constitution186
- Rue de la Liberté200
- Rue de Lille41
- Rue de Mortain52
- Rue de Verdun40
- Rue des Chapeliers44
- Rue des Oliviers96
- Rue Division Leclerc64
- Rue du Commandant Bindel122
- Rue du Docteur Gilbert44
- Rue du Gué de l'Epine38
- Rue du Pont Gilbert50
- Rue Gisèle HALIMI47
- Rue Jean Mermoz53
- Rue Pendante38
- Rue Saint Gervais66
- Allée de la Baie14
- Allée de la Poisnière16
- Allée de Landemaine15
- Allee des Bouleaux6
- Allée des Genêts10
- Allee des Glycines4
- Allée des Goldens11
- Allée des Hauts Vents6
- Allée des Jonctières13
- Allée des Jonquilles8
- Allée des Narcisses5
- Allee des Peupliers5
- Allée des Pins4
- Allée des Pivoines6
- Allée des Saules7
- Allée des Sorbiers11
- Allée des Tulipes6
- Allée Douce France14
- Allee du Bocage6
- Allée du Couvent34
- Allee du Haut Quesnoy5
- Allée du Parc4
- Allée du Parc des Sports13
- Allée Jacques Anquetil6
- Allée Léa Campain3
- Avenue de Baffé28
- Avenue de la Gare8
- Avenue des Vanniers26
- Avenue Jardin Renard25
- Avenue Verte Colline12
- Baffé9
- Bellevue3
- Boulevard des Abrincates1
- Boulevard Pasteur20
- Chaussée Romaine16
- Chemin de Bouillant32
- Chemin de la Bourdonniere3
- Chemin de la Boutonniere23
- Chemin de la Chaiserie4
- Chemin de Pivette15
- Chemin des Aubépines12
- Chemin des Bleuets10
- Chemin des Buttes1
- Chemin des Buttes1
- Chemin des Coquelicots8
- Chemin des Ecaillés1
- Chemin des Greves21
- Chemin des Mares6
- Chemin des Marguerites22
- Chemin des Pervenches10
- Chemin des Pommiers29
- Cite du Cerisier17
- Cour Saint Symphorien6
- halimi29
- Impasse Bouillant3
- impasse de la bourdonnière2
- Impasse de la Forge Homo2
- Impasse de la Gare1
- Impasse de la Poisniere9
- Impasse des Cerisiers2
- Impasse des Charmilles8
- Impasse des Sorbiers8
- Impasse des Treolieres11
- Impasse du Champ de la Carriere13
- Impasse du Champ de la Cave8
- Impasse du Château d'Eau11
- Impasse du Chesnel4
- Impasse du Gue de l’Epine5
- Impasse du Seminaire5
- Impasse du Télégraphe4
- Impasse la Cocarde8
- Impasse le Clos du Chesnel7
- Jardin de l'Evêché1
- La Courterie11
- La Croix Bazin8
- La Jourdaniere5
- La Lande du Quesnoy3
- La Nouvelliere2
- La Planche2
- La Porte4
- Le Bas de l’M9
- Le Bas Quesnoy3
- le Bois Morice2
- Le Bois Neuville5
- Le Château du Quesnoy1
- Le Clos du Pratel16
- Le Gage9
- Le Grand Chien20
- Le Grand Lustucru3
- Le Haut Quesnoy8
- Le Mont Jarry14
- Le Moulinet2
- le Pavillon du Château1
- Le Petit Lustucru1
- Le Quesnoy10
- le Tertre de la Gare8
- Le Tertre du Quesnoy3
- Le Vieux Quesnoy1
- Les Broussettes6
- Les Portes du Quesnoy35
- Parc d’Activite de la Baie1
- passage de la poisnière3
- Passage de Longraye2
- Passage des Tournières6
- Pavillon du Quesnoy1
- Pival1
- Place Albertine JEHAN1
- Place Angot7
- Place Carnot23
- Place Croix des Perrieres4
- Place d’Estouteville23
- Place Daniel Huet4
- Place de la Gare11
- Place du Marche24
- Place du Petit Palet8
- Place du Tramway1
- Place Georges Scelle12
- Place Jean de Saint Avit3
- Place Littré14
- Place Moliere8
- Place Saint Anselme1
- Place Saint Aubert7
- Place Saint Gervais12
- Place Valhubert1
- Rampe d'Olbiche13
- Residence de l’Hyverniere11
- Residence des Saules16
- résidence la Croix Bazin16
- Résidence la Vallée20
- Résidence le Bocage32
- Résidence le Château18
- Residence le Chene18
- Résidence les Châtaigniers22
- résidence les grives20
- Résidence les Hortensias16
- résidence les mésanges15
- Résidence les Primevères13
- Residence les Prunus14
- Résidence Marcel Cerdan11
- Residence Paul Herbert18
- Route de la Buissonniere33
- Route de Saint Hilaire2
- Route des Prés7
- Route des T Brice1
- Rue Affichard16
- Rue Alphonse Briand7
- Rue Barbey d'Aurèvilly8
- Rue Baron d’Orsenne18
- Rue Boudrie12
- Rue Bremesnil16
- Rue Challemel Lacour32
- Rue Chapet13
- Rue Corneille18
- Rue Cour du Paradis23
- Rue Crève-coeur3
- Rue d'Auditoire20
- Rue d'Islande6
- Rue d'Office19
- Rue d'Orleans21
- Rue Dame Jeanne Destouches25
- Rue de Changeons22
- Rue de Crediton11
- Rue de Dunkerque30
- Rue de Geôle12
- Rue de Korbach8
- Rue de la Belle Andrine3
- Rue de la Bourdonnière24
- Rue de la Chaussonnière6
- Rue de la Datinière17
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Prevostiere11
- Rue de la Réauté8
- Rue de Landemaine3
- Rue des 3 Rois32
- Rue des Acacias10
- Rue des Capucines8
- Rue des Capucins7
- Rue des Casernes9
- Rue des Champs Jouaux15
- Rue des Ecoles9
- Rue des Filatures2
- Rue des Fontaines Couvertes8
- Rue des Fossés18
- Rue des Grèves31
- Rue des Halles10
- Rue des Hauts Vents9
- Rue des Lauriers3
- Rue des Lilas12
- Rue des Mares36
- Rue des Mimosas11
- Rue des Monts25
- Rue des Myosotis15
- Rue des Nu Pieds10
- Rue des Pépinières11
- rue des pommiers14
- Rue des Sablonnières13
- Rue des Sorbiers21
- Rue des Tilleuls7
- Rue des Tournières14
- Rue Desire Lerouxel23
- Rue Docteur Alfred LEBRETON18
- Rue du Bois Guérin4
- Rue du Bois Neuville21
- Rue du Bois Pépin20
- Rue du Champ Battu7
- Rue du Champ de l'Epine20
- Rue du Champ de la Carrière16
- Rue du Chaussay24
- Rue du Chesnel10
- Rue du Clos Morel13
- Rue du Collège17
- Rue du Docteur Charcot7
- Rue du Docteur Eugène Béchet26
- Rue du Franc13
- Rue du General de Gaulle26
- Rue du General Patton34
- Rue du Général Ruel8
- Rue du Grand Tertre22
- Rue du Jardin des Plantes25
- Rue du Mottet34
- Rue du Pot d'Etain13
- Rue du Puits Hamel27
- Rue du Puits Hulin1
- Rue du Seminaire15
- Rue du Stade15
- Rue du Tripot20
- Rue Duhamel17
- Rue Engibault6
- Rue Flaubert20
- Rue G de Gaulle Anthonioz4
- Rue Gendrin-dumesnil19
- Rue Guy de Maupassant3
- Rue Guynemer11
- Rue Jacques Simon3
- Rue Jean Bouin14
- Rue Jean Chereau2
- Rue Jean de Vittel25
- Rue Lanfranc7
- Rue le Berryais5
- Rue Lehericher1
- Rue Louis Millet26
- Rue Marcel Cerdan19
- Rue Maurice Chevrel15
- Rue Morin13
- Rue Nationale2
- Rue Notre Dame des Champs4
- Rue Ormond3
- Rue Paul Primaux19
- Rue Pierre de Coubertin9
- Rue Pomme d'Or24
- Rue Saint Helier9
- Rue Saint Nicolas4
- Rue Saint-anselme1
- Rue Saint-etienne13
- Rue Saint-exupéry23
- Rue Saint-gaudens31
- Rue Saint-martin32
- Rue Saint-pierre24
- Rue Saint-saturnin36
- Rue Saint-symphorien5
- Rue Tertre Saint Nicolas7
- Rue Tête Noire23
- Rue Valhubert31
- Square de la Métairie24
- Zone Artisanale de la Gare1
Autres communes du département
Manche