Place Patton, Avranches
Numéros de la voie55
- Parcelle la plus proche
- AO 354
- l'adresse est placée sur la voie, à 19 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 240 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine à dominante habitat
Identifiant 50025000AO0354Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 413 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine à dominante habitat, du PLUi Mont-saint-Michel-Normandie, en vigueur depuis le 27/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA d'Avranches
- SPR d'Avranches
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2019 | Permis de construire05002518J0030 | 20 Place Patton | AO 33 | 32 m² | — | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 422 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 14 Pl General Patton - Avranches | Dépendance, Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 19/07/2024 | 17 Pl General Patton - Avranches | Dépendance, Appartement | 73 m² | 138 000 € | — |
| 30/11/2023 | 20 Pl General Patton - Avranches | Appartement, Dépendance | 54 m² | 129 000 € | 2 389 € |
| 16/09/2023 | 3 Pl General Patton - Avranches | Appartement, Dépendance | 36 m² | 69 500 € | — |
| 06/02/2023 | 1 Pl General Patton - Avranches | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 84 000 € | 2 333 € |
| 20/12/2022 | 25 Pl General Patton - Avranches | Maison | 175 m² | 270 000 € | 1 543 € |
| 12/01/2022 | 1 Pl General Patton - Avranches | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 55 000 € | 1 528 € |
| 01/10/2021 | 14 Pl General Patton - Avranches | Dépendance, Appartement | 74 m² | 141 500 € | 1 912 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | 17 Pl General Patton - Avranches | Dépendance, Appartement | 135 m² | 260 000 € | 1 926 € |
| 11/06/2021 | 26 Pl General Patton - Avranches | Maison, Dépendance | 175 m² | 165 000 € | 943 € |
| 08/06/2021 | 13 Pl General Patton - Avranches | Maison | 137 m² | 230 000 € | 1 679 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place Patton 50300 Avranches | 179,5 m² | — | D | C |
| maison, 15 Place Patton 50300 Avranches | 135 m² | — | C | C |
| maison, 19 Place Patton 50300 Avranches | 92 m² | — | E | D |
| maison, 27 Place Patton 50300 Avranches | 225,9 m² | 1954 | C | C |
| immeuble, Place Patton 50300 Avranches | — | — | D | B |
| immeuble, 14 Place Patton 50300 Avranches | — | 1940 | E | C |
| appartement, 14 Place Patton 50300 Avranches | 59,5 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Place Patton 50300 Avranches | 59,5 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Place Patton 50300 Avranches | 22,1 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Place Patton 50300 Avranches | 28,5 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Place Patton 50300 Avranches | 29,2 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Place Patton 50300 Avranches | 29,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Avranchespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avranchespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Granvillepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Mortainpublic
- Collège Notre-Dame de la Providenceprivé
- Ecole primaire Pierre Mendes-FrancepublicULIS
- Lycée Émile Littrépublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.