Rue des ormeaux, Avrillé
- Parcelle
- AE 182
- Contenance
- 1 848 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Identifiant 85010000AE0182Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,1 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 980 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 649 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLU Avrille.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Menhir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | Permis de construire08501023S0032 | Rue des Ormeaux | AA 296 | 1 logement, 107 m² | 350 m² | terminé | GRENADA |
| 26/02/2021 | Permis de construire08501021S0004 | 7 Rue des Ormeaux | AE 45, B 1713 | 1 logement, 144 m² | 1 902 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2014 | Permis de construire08501014S0018 | 9 Rue des Ormeaux | A 2770, A 2771 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 227 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 25 Rue des Ormeaux | Maison | 104 m² | 266 000 € | 2 558 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue des Ormeaux | Maison, Dépendance | 228 m² | 275 000 € | — |
| 12/07/2023 | 8 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 128 m² | 240 000 € | — |
| 11/05/2021 | 1 Rue des Ormeaux | Maison | 366 m² | 320 000 € | — |
| 08/01/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Maison | 83 m² | 165 800 € | 1 998 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue des ormeaux 85440 Avrillé | 83,5 m² | 1999 | D | B |
| maison, 25 Rue des ormeaux 85440 Avrillé | 100 m² | 1996 | D | B |
| maison, 11 Rue des ormeaux 85440 Avrillé | 192 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue des ormeaux 85440 Avrillé | 86,7 m² | 1979 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- UNDERSHOWarts et spectacles
- MARIPOimmobilier
- L'ABRI COTIERimmobilier
- HERISSON 85construction
- JULOimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.