Rue Albert 1er, Aytré
- Parcelle la plus proche
- AE 689
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 990 m²
- Zone d'urbanisme
- UV1
- centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Venelles et patios »
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 17028000AE0689Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 048 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV1, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « venelles et patios », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP patrimoine bâti traditionnel et balnéaire
- Stationnement zone 2bis
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 6
- Droit de préemption urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive - zone de saisine A : tout dossier
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif
- Fuseau de nuisances sonores
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Rue Albert 1er | Dépendance, Maison | 92 m² | 395 000 € | 4 293 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Albert 1er | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 € |
| 17/10/2023 | 2 Rue Albert 1er | Dépendance, Appartement | 43 m² | 181 000 € | 4 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 38,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, 6 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 132 m² | 1953 | D | C |
| appartement, Rue Albert 1er 17440 Aytré | 63,8 m² | 2000 | C | B |
| maison, 1 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 192 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Albert 1er 17440 Aytré | 49,9 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 40,2 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 2 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 40,2 m² | 2011 | C | B |
| appartement, Rue Albert 1er 17440 Aytré | 66,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 41,7 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 2 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 43,4 m² | 2010 | D | B |
| maison, 2 Rue Albert 1er 17440 Aytré | 40 m² | 2011 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytrépublic
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytrépublic
- IME de l'Océan Aytréprivé
Entreprises domiciliées à 200 m493
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.