Rue Le Corbusier, Aytré
- Parcelle
- AT 423
- Contenance
- 16 217 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- zones d'activités, commerciales et artisanales
- Bâtiment
- 5,3 m
Identifiant 17028000AT0423Feuille 000 AT 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,7 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 071 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 697 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zones d'activités, commerciales et artisanales, du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | Permis de construire0170282200051 | Rue le Corbusier | AT 191 | 3 672 m² | 7 051 m² | commencé | ENTREPRISE PIANAZZA ET FILS |
| 29/06/2021 | Permis de construire0170282100017 | Rue le Corbusier | AT 421, ZA 138, ZA 139 | 209 m² | 2 600 m² | terminé | SCI BRUCO |
| 07/11/2019 | Permis de construire0170281900039 | 10 Rue le Corbusier | AT 380 | 92 m² | 1 649 m² | autorisé | POIRE |
| 13/09/2018 | Permis de construire0170281800029 | Rue le Corbusier | AT 421, ZA 135 | 367 m² | 2 600 m² | commencé | SCI BRUCO |
| 04/05/2017 | Permis de construire0170281700005 | Rue le Corbusier | AT 421, ZA 135 | 393 m² | 2 600 m² | commencé | SCI BRUCO |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 524 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue le Corbusier | Local industriel. commercial ou assimilé | 568 m² | 435 000 € | 766 € |
| 30/07/2024 | 23 Rue le Corbusier | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 1 150 000 € | 2 556 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m305
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- LOXAMservices administratifs
- SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.Rinformation et communication
- TOUPARGELcommerce
- PARI MUTUEL URBAIN (PMU)arts et spectacles
- FLSservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.