Rue Pasteur, Aytré
- Parcelle
- AE 111
- Contenance
- 248 m²
- Zone d'urbanisme
- UV3
- centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « Cours et jardins »
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 17028000AE0111Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 046 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UV3, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « cours et jardins », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre élément surfacique : Ensemble bâti
- OAP patrimoine bâti traditionnel et balnéaire
- Stationnement - dérogation
- Stationnement zone 2bis
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 6
- Droit de préemption urbain
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Archéologie préventive - zone de saisine A : tout dossier
- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif
- Fuseau de nuisances sonores
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Permis de construire0170282500003 | 7 Rue Pasteur | AE 423, AE 670 | 1 logement, 68 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2024 | Permis de démolir0170282400018 | 17 Rue Pasteur | AE 632, AE 635 | — | 497 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2024 | Permis de construire0170282300058 | 7 Rue Pasteur | AE 423, AE 670 | 1 logement | 493 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 524 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Pasteur 17440 Aytré | 41 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Pasteur 17440 Aytré | 86,5 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Pasteur 17440 Aytré | 110 m² | 1930 | D | D |
| maison, 5 Rue Pasteur 17440 Aytré | 102,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytrépublic
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytrépublic
- IME de l'Océan Aytréprivé
Entreprises domiciliées à 200 m357
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- COOP ATLANTIQUE (COOP)commerce
- ASSOCIATION L ESCALEsanté et action sociale
- LA ROCHELLE UNIVERSITEenseignement
- IMMOBANQUES (IMMOBANQUES)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.