Rue Capelot, Baccarat
- Zone d'urbanisme
- UBa
- FAUBOURGS DE LUNEVILLE ET DE BACCARAT
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268,1 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, faubourgs de luneville et de baccarat, du PLUi du Territoire de Luneville A Baccarat, en vigueur depuis le 25/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA église Saint-Rémy (Baccarat ) Site archéo du 1er Silorit, Tour du Bacha et église Saint-Rém
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue de Capelot | Dépendance | 211 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 03/06/2025 | Rue de Capelot | Dépendance, Maison | 160 m² | 204 500 € | 1 278 € |
| 06/05/2025 | Rue de Capelot | Maison, Dépendance | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
| 30/04/2025 | Rue de Capelot | Dépendance | 41 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 30/04/2025 | 5 Rue de Capelot | Maison | 45 m² | 89 300 € | 1 984 € |
| 04/02/2025 | Rue de Capelot | Dépendance | 124 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 16/01/2025 | 10 Rue de Capelot | Maison | 81 m² | 110 500 € | 1 364 € |
| 17/04/2024 | 8 Rue de Capelot | Maison | 146 m² | 209 000 € | 1 432 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Rue de Capelot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 188 m² | 108 000 € | — |
| 25/05/2022 | 7 Rue de Capelot | Maison | 116 m² | 204 250 € | 1 761 € |
| 24/08/2021 | Rue de Capelot | Dépendance | 41 m² de terrain | 7 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Capelot 54120 Baccarat | 148 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue Capelot 54120 Baccarat | 143 m² | — | F | F |
| maison, 5a Rue Capelot 54120 Baccarat | 45,6 m² | 2007 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de La SerrepublicULIS
- Ecole primaire privée Institution de Gondrecourtprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.