Impasse Plahoven, Baden
- Parcelle la plus proche
- ZY 489
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 m²
- Zone d'urbanisme
- Uca2
- Villages à caractère patrimonial
- Bâtiment
- 3,3 m
- 2 étages
Identifiant 56008000ZY0489Feuille 000 ZY 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,4 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 555 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uca2, villages à caractère patrimonial, du PLU Baden, en vigueur depuis le 19/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- GOLFE DU MORBIHAN ET SES ABORDS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire05600823Y0059 | 1 Impasse de Plahoven | ZY 475, ZY 56 | 2 logements, 210 m² | 1 055 m² | terminé | PLAHOVEN |
| 15/02/2024 | Permis de démolir05600824Y0001 | 3 Impasse Plahoven | ZY 476, ZY 56 | — | 96 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2023 | Permis de démolir05600823Y0010 | 1 Impasse Plahoven | ZY 54 | — | 72 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire05600816Y0076 | 4 Impasse de Plahoven | ZY 385 | 1 logement, 164 m² | 353 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 680 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Imp Plahoven | Maison | 128 m² | 400 000 € | 3 125 € |
| 06/03/2025 | Imp Plahoven | Vente | 1 463 m² de terrain | 350 354 € | — |
| 01/03/2025 | 3 Imp Plahoven | Dépendance, Maison | 67 m² | 330 000 € | 4 925 € |
| 14/02/2025 | Imp Plahoven | Vente | 11 m² de terrain | 2 475 € | — |
| 10/09/2024 | 3 Imp Plahoven | Vente | 475 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 14/11/2023 | 6 Imp Plahoven | Maison | 128 m² | 600 000 € | 4 688 € |
| 20/12/2022 | 1 Imp Plahoven | Maison | 58 m² | 160 000 € | 2 759 € |
| 13/10/2022 | 4 Imp Plahoven | Maison | 164 m² | 285 000 € | 1 738 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2021 | 24 Imp Plahoven | Dépendance, Maison | 90 m² | 928 800 € | 10 320 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Impasse Plahoven 56870 Baden | 93,5 m² | 1900 | G | G |
| maison, 6 Impasse Plahoven 56870 Baden | 110 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.