Rue du Commandant Charcot, Baden
- Parcelle
- ZE 423
- Contenance
- 350 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine résidentielle
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 56008000ZE0423Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,4 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine résidentielle, du PLU Baden, en vigueur depuis le 19/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2017 | Permis de construire05600816Y0083 | 11 Rue du Commandant Charcot | ZE 425 | 1 logement, 89 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 02/02/2017 | Permis de construire05600816Y0077 | 2 Rue du Commandant Charcot | ZE 460, ZE 508 | 1 logement, 96 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire05600816Y0016 | Rue du Commandant Charcot | ZE 460, ZE 506, ZE 510 | 1 logement, 148 m² | 811 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de construire05600815Y0046 | 15 Rue du Commandant Charcot | ZE 438 | 1 logement, 135 m² | 271 m² | terminé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire05600812Y0083 | 7 Rue du Commandant Charcot | ZE 423 | 1 logement, 98 m² | 350 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 680 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | Rue Commandant Charcot | Vente | 6 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 07/03/2023 | 13 Rue Commandant Charcot | Maison | 95 m² | 401 192 € | 4 223 € |
| 27/12/2022 | Rue Commandant Charcot | Appartement, Maison, Dépendance | 11 427 m² | 314 985 152 € | — |
| 20/12/2022 | Rue Commandant Charcot | Maison | 153 m² | 315 000 € | 2 059 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 110,2 m² | 2012 | C | A |
| maison, 5 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 95,7 m² | 2013 | C | A |
| maison, 3 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 110 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 79,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 47,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 48,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 65,5 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 60,1 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 48,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 66,4 m² | 2013 | C | C |
| immeuble, 6 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | — | 2013 | C | C |
| appartement, 4 Rue du Commandant Charcot 56870 Baden | 79,7 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Joseph Le Brixpublic
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADAPEI DU MORBIHAN - LES PAPILLONS BLANCSsanté et action sociale
- INDIVISION CORREimmobilier
- COMPAGNIE TANDEM EN SCENEarts et spectacles
- MADE IN BADENcommerce
- MYLO GESTIONimmobilier
- OCJservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.