Route d’Ortaffa, Bages
- Zone d'urbanisme
- UB
- La zone UB est destinée à recevoir principalement les destinations suivantes : habitation, commerce et activité de service, équipements d'intérêt collectif et services publics, autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,6 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 449 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 883 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, la zone ub est destinée à recevoir principalement les destinations suivantes : habitation, commerce et activité de service, équipements d'intérêt collectif et services publics, autres activités des secteurs secondaire ou tertiaire, du PLU Bages, en vigueur depuis le 02/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2018 | Permis de construire06601118K0027 | Route D Ortaffa | AE 101, AE 385 | 39 m² | 13 252 m² | terminé | COMMUNE DE BAGES |
| 14/03/2016 | Permis de construire06601115K0016 | Route d'Ortaffa | AE 320 | 147 m² | 665 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2013 | Permis de construire06601113K0001 | 4 Rte D Ortaffa | AE 135, AE 136 | 4 logements | 878 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 370 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 1 Rte D Ortaffa | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 17/06/2024 | 1 Rte D Ortaffa | Appartement, Dépendance | 88 m² | 175 550 € | 1 995 € |
| 28/05/2024 | 3 Rte D Ortaffa | Maison | 66 m² | 103 500 € | 1 568 € |
| 11/08/2023 | 1 Rte D Ortaffa | Appartement | 47 m² | 94 500 € | 2 011 € |
| 23/06/2022 | 16 Rte D Ortaffa | Maison, Dépendance | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 26/04/2022 | 1 Rte D Ortaffa | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 € |
| 21/01/2022 | 1 Rte D Ortaffa | Dépendance, Appartement | 88 m² | 174 000 € | 1 977 € |
| 05/08/2021 | 1 Rte D Ortaffa | Appartement | 76 m² | 135 000 € | 1 776 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2021 | 18 Rte D Ortaffa | Maison | 91 m² | 329 560 € | 3 622 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Route d'Ortaffa 66670 Bages | 155,7 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 1bis Route d'Ortaffa 66670 Bages | 26,1 m² | 1949 | C | B |
| maison, 3bis Route d'Ortaffa 66670 Bages | 55,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1bis Route d'Ortaffa 66670 Bages | 53 m² | 2000 | C | A |
| maison, 16 Route d’Ortaffa 66670 Bages | 60 m² | 1960 | C | B |
| appartement, 1 Route d'Ortaffa 66670 Bages | 87,6 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairedu CanigoupublicULIS
- Ecole maternelle des Albèrespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.