Cadastre de Bages
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INSEE66011Code postal 666704 560 habitants198 voies et 2 375 adressesPlan local d'urbanisme, Bages
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 793 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 407 à 1 793 €/m².
- 20191 000 €3 ventes
- 20201 736 €7 ventes
- 20211 280 €5 ventes
- 20221 977 €5 ventes
- 20231 936 €6 ventes
- 20241 696 €4 ventes
- 20251 793 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 793 € | 6 |
| 2024 | 1 696 € | 4 |
| 2023 | 1 936 € | 6 |
| 2022 | 1 977 € | 5 |
| 2021 | 1 280 € | 5 |
| 2020 | 1 736 € | 7 |
| 2019 | 1 000 € | 3 |
| 2018 | 1 583 € | 5 |
| 2017 | 1 642 € | 6 |
| 2016 | 1 407 € | 8 |
| 2015 | 1 294 € | 2 |
| 2014 | 1 433 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Ortaffa1 995 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route d’Ortaffa5 ventes · 1 995 €/m²
- Rue de la Paix4 ventes · 1 729 €/m²
- Rue Camille Desmoulins4 ventes · 1 280 €/m²
- Rue Utrillo3 ventes · 1 200 €/m²
2 432 €/m²
Médiane de 52 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 867 à 2 432 €/m².
- 20191 982 €59 ventes
- 20202 219 €60 ventes
- 20212 300 €78 ventes
- 20222 554 €71 ventes
- 20232 520 €59 ventes
- 20242 415 €53 ventes
- 20252 432 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 432 € | 52 |
| 2024 | 2 415 € | 53 |
| 2023 | 2 520 € | 59 |
| 2022 | 2 554 € | 71 |
| 2021 | 2 300 € | 78 |
| 2020 | 2 219 € | 60 |
| 2019 | 1 982 € | 59 |
| 2018 | 1 980 € | 56 |
| 2017 | 1 981 € | 68 |
| 2016 | 1 944 € | 51 |
| 2015 | 1 906 € | 52 |
| 2014 | 1 867 € | 53 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Tramontane2 939 €/m² · 6 ventes
- Rue Emile Zola2 900 €/m² · 7 ventes
- Rue Arnau de Castellnou2 893 €/m² · 11 ventes
- Rue des Hirondelles2 786 €/m² · 6 ventes
- Rue Ramon Saguardia2 735 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue General Fernand Olive15 ventes · 2 606 €/m²
- Rue Ramon Saguardia12 ventes · 2 735 €/m²
- Rue Arnau de Castellnou11 ventes · 2 893 €/m²
- Avenue Jean Jaures10 ventes · 883 €/m²
- Rue Lafayette7 ventes · 2 188 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,17 €/m²entre 7,66 et 13,49 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 936 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
- Appartement
- 10,71 €/m²entre 8,90 et 12,90 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,01 €/m²entre 11,02 et 15,36 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,03 €/m²entre 7,39 et 11,04 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 650 € pour 72 m², maison 936 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBages
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bages
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bages
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bages
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,29 %
Commune 37,29 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,9 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 5,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,49 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point38,79 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 5,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,49 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,79 % | 11,10 % |
| 2021 | 38,79 % | 12,00 % |
| 2022 | 39,29 % | 12,00 % |
| 2023 | 39,29 % | 12,00 % |
| 2024 | 39,29 % | 12,00 % |
| 2025 | 39,29 % | 12,00 % |
En 2020 : 17,19 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Albères,de la Côte Vermeille et de l'Illibéris.
Les voies de Bages
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Marinade27
- Allée des Quatre Vents21
- Avenue de la Mediterranee45
- Avenue General Fernand Olive76
- Avenue Jean Jaures76
- Cami d’Als Horts39
- Chemin de Brouilla27
- Chemin du Mates24
- Impasse du Mistral21
- Route d’Ortaffa21
- Rue Adolphe Thiers31
- Rue Alfred de Musset21
- Rue Arnau de Castellnou76
- Rue de la Retirada34
- Rue des Bergeronnettes21
- Rue des Eglantiers55
- Rue des Jasmins23
- Rue des Micocouliers22
- Rue des Orangers32
- Rue du 14 Juillet43
- Rue du Néoulous21
- Rue Lafayette22
- Rue Marcel Pagnol26
- Rue Michelet31
- Rue Pablo Casals35
- Rue Pablo Picasso27
- Rue Pasteur27
- Rue Pierre Bory20
- Rue Ramon Saguardia31
- Rue Saint Andre25
- Allée du Levant18
- Avenue de la Tramontane18
- Avenue du 8 Mai 194515
- Chemin de Bajoles5
- Chemin de Barria1
- Chemin de Belrich18
- Chemin de Candell Dimoseles1
- Chemin de la Plante4
- Chemin de la Prade6
- Chemin de la Tour d’En Saris3
- Chemin de Saint Jean Lasseille4
- Chemin des Mates Haut4
- Chemin des Rotes1
- Chemin du Mas Nou1
- Chemin du Mas Paltor2
- Chemin du Mas Saint Charles13
- Chemin du Paradot4
- Chemin du Plas6
- Chemin Pica Mosca1
- Chemin Rural des Quatre Chemins1
- Impasse de Belrich12
- Impasse de l’Etang7
- Impasse de la Salle3
- Impasse des Micocouliers6
- Impasse des Orangers4
- Impasse des Roses5
- Impasse du 18 Juin 19408
- Impasse du 1er Mai6
- Impasse du Vent d’Espagne10
- Impasse Emile Combes2
- Impasse Guillem de Montrodon8
- Impasse Salvador Dali6
- Impasse Toulouse Lautrec4
- Le Clos des Sources17
- Le Parc des Amandiers16
- Place de la Republique12
- Place de la Sardane8
- Place de Verdun3
- Place des Forains7
- Place Docteur Bolte5
- Place du Docteur Courty14
- Route de la Longaina3
- Route de Pollestres5
- Route de Thuir7
- Route de Villeneuve de la Raho1
- Rue Albert Roussel8
- Rue Anatole France17
- Rue Andre Chenier10
- Rue Aristide Maillol8
- Rue Armand Barbes18
- Rue Auguste Renoir6
- Rue Barnabe Brisson2
- Rue Beausoleil9
- Rue Béranger16
- Rue Camille Desmoulins9
- Rue Camp Del Pou13
- Rue Cassanyes4
- Rue Chateaubriand7
- Rue Claude Lorrain5
- Rue Clement Ader4
- Rue Condorcet9
- Rue Danton12
- Rue de Catalogne9
- Rue de l’Albe2
- Rue de l’Eglise2
- Rue de l’Ombre2
- Rue de la Charronnerie8
- Rue de la Concorde4
- Rue de la Cuverie3
- Rue de la Liberte9
- Rue de la Paix3
- Rue de la Salle1
- Rue des Abricotiers13
- Rue des Acacias10
- Rue des Amandiers2
- Rue des Aramons9
- Rue des Aspres12
- Rue des Camelias13
- Rue des Cypres6
- Rue des Fauvettes18
- Rue des Fleurs5
- Rue des Hirondelles19
- Rue des Jardins17
- Rue des Lavandieres8
- Rue des Lilas5
- Rue des Muriers11
- Rue des Muscats18
- Rue des Oliviers11
- Rue des Orchidees7
- Rue des Palmiers9
- Rue des Pechers6
- Rue des Pommiers4
- Rue des Prairies9
- Rue des Raisins2
- Rue des Roses16
- Rue des Templiers9
- Rue des Trois Journees15
- Rue des Tulipes17
- Rue des Vignes2
- Rue des Villas14
- Rue Docteur Coll de Carrera8
- Rue Docteur Jean Bassede10
- Rue du 11 Novembre14
- Rue du 4 Septembre18
- Rue du 5 Decembre8
- Rue du Boulodrome18
- Rue du Canigou14
- Rue du Cerc18
- Rue du Christ12
- Rue du Cinema4
- Rue du Figuier13
- Rue du Grec4
- Rue du Ponant11
- Rue du Printemps1
- Rue du Puits de Glace9
- Rue du Sirocco8
- Rue du Stade7
- Rue du Xaloc2
- Rue Edgar Quinet10
- Rue Edouard Vaillant15
- Rue Emile Combes19
- Rue Emile Littre2
- Rue Emile Zola15
- Rue Eole1
- Rue Francois Arago17
- Rue Francois Babeuf2
- Rue Francois Mansart14
- Rue Gabriel Faure7
- Rue Gambetta10
- Rue Hoche1
- Rue Honore de Balzac11
- Rue Jean Aicard8
- Rue Jean Bourrat10
- Rue Jean Charcot5
- Rue Jean Jaures15
- Rue Jean Moulin13
- Rue Jean Paul Marat1
- Rue Joseph Bara5
- Rue Joseph Jacquard5
- Rue Joseph Lakanal3
- Rue Jules Claretie7
- Rue Jules Fabre15
- Rue Jules Ferry11
- Rue Jules Pares13
- Rue Jules Verne3
- Rue Lavoisier4
- Rue Lazare Carnot10
- Rue Louis Blanc3
- Rue Louis Nogueres6
- Rue Marceau6
- Rue Marechal Joffre14
- Rue Mirabeau7
- Rue Moliere3
- Rue Montesquieu4
- Rue Paul Adam5
- Rue Paul Bert6
- Rue Paul Riquet9
- Rue Pierre Curie8
- Rue Rigaud4
- Rue Suzanne Valadon10
- Rue Utrillo5
- Rue Vauban10
- Rue Victor Dalbiez10
- Rue Victor Hugo10
- Rue Vieille7
- Rue Voltaire4
- Rue Waldeck Rousseau12
- Rue Wilson9
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales