Avenue Raspail, Bagnolet
Numéros de la voie58
- Parcelle
- K 251
- Contenance
- 2 892 m²
- Zone d'urbanisme
- UM31C25
- Zone mixte
Identifiant 930060000K0251Feuille 000 K 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM31C25, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN zone bleue
- Alea argile moyen
- Taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea anciennes carrieres moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre approuvé du PPRN mouvements de terrain de Bagnolet
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Permis de démolir0930062500006 | 11 Avenue Raspail | D 124 | — | 30 704 m² | autorisé | COMMUNE DE BAGNOLET |
| 09/09/2025 | Permis de construire09300624B0050 | 5 Avenue Raspail | D 41, D 70 | 60 logements, 3 737 m² | 1 357 m² | autorisé | SCCV BAGNOLET CARNOT |
| 09/09/2025 | Permis de construire09300624B0050 | 5 Avenue Raspail | D 41, D 70 | 3 737 m² | 1 357 m² | autorisé | SCCV BAGNOLET CARNOT |
| 29/08/2023 | Déclaration préalable09300623B0087 | 58 Rue Raspail | K 234, K 187, K 188 | 8 m² | 14 207 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT EST ENSEMBLE HABITAT |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 54 Av Raspail | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 10/12/2025 | 36 Av Raspail | Maison | 67 m² | 404 000 € | 6 030 € |
| 12/11/2025 | 18 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 63 m² | 343 500 € | 5 452 € |
| 03/10/2025 | 18 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 46 m² | 280 000 € | 6 087 € |
| 16/07/2025 | 18 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 38 m² | 195 000 € | 5 132 € |
| 13/06/2025 | 6 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 82 m² | 470 000 € | 5 732 € |
| 28/05/2025 | 54 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 41 m² | 213 750 € | 5 213 € |
| 22/05/2025 | 112 Av Raspail | Maison, Dépendance | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 68 m² | 386 438,2 € | 5 683 € |
| 10/04/2025 | 18 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 64 m² | 315 000 € | 4 922 € |
| 15/01/2025 | 20 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 38 m² | 225 000 € | 5 921 € |
| 25/09/2024 | 18 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 67 m² | 395 600 € | 5 904 € |
| 02/08/2024 | 4 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 83 m² | 462 500 € | 5 572 € |
| 25/07/2024 | 18 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 04/07/2024 | 90 Av Raspail | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 458 m² | 135 254,56 € | — |
| 21/06/2024 | 18 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 38 m² | 212 500 € | 5 592 € |
| 19/06/2024 | 4 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 92 m² | 520 000 € | 5 652 € |
| 27/05/2024 | 18 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 42 m² | 236 000 € | 5 619 € |
| 19/04/2024 | 6 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 83 m² | 385 000 € | 4 639 € |
| 07/03/2024 | 13 Av Raspail | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 6 589 m² | 4 072 587 € | — |
| 25/01/2024 | 102 Av Raspail | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 20/12/2023 | 54 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 20 m² | 135 000 € | — |
| 09/06/2023 | 102 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 99 m² | 459 490 € | 4 641 € |
| 12/04/2023 | 20 Av Raspail | Appartement | 23 m² | 119 550 € | 5 198 € |
| 21/12/2022 | 54 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 42 m² | 235 000 € | — |
| 18/10/2022 | 102 Av Raspail | Appartement | 40 m² | 214 000 € | 5 350 € |
| 19/09/2022 | 18 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 58 m² | 359 810 € | 6 204 € |
| 06/09/2022 | 54 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 81 m² | 265 000 € | 3 272 € |
| 24/08/2022 | 6 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 73 m² | 350 000 € | 4 795 € |
| 01/07/2022 | 54 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 61 m² | 340 000 € | 5 574 € |
| 02/06/2022 | 102 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 73 m² | 314 000 € | 4 301 € |
| 20/05/2022 | 20 Av Raspail | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 € |
| 10/03/2022 | 18 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 66 m² | 312 980 € | 4 742 € |
| 05/01/2022 | 36 Av Raspail | Maison | 60 m² | 399 000 € | 6 650 € |
| 10/12/2021 | 54 Av Raspail | Appartement | 42 m² | 235 000 € | 5 595 € |
| 03/12/2021 | 102 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 72 m² | 320 000 € | 4 444 € |
| 05/11/2021 | 18 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 39 m² | 247 000 € | 6 333 € |
| 12/10/2021 | 18 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 60 m² | 381 460 € | 6 358 € |
| 29/09/2021 | 142 Av Raspail | Maison, Dépendance | 110 m² | 526 100 € | 4 783 € |
| 01/09/2021 | 20 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 61 m² | 365 000 € | 5 984 € |
| 03/08/2021 | 6 Av Raspail | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 30/07/2021 | 130 Av Raspail | Maison, Dépendance | 85 m² | 453 500 € | 5 335 € |
| 30/06/2021 | 2 Av Raspail | Appartement | 27 m² | 220 000 € | 8 148 € |
| 06/05/2021 | 102 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 € |
| 06/04/2021 | 20 Av Raspail | Appartement | 23 m² | 138 000 € | 6 000 € |
| 16/03/2021 | 20 Av Raspail | Appartement | 47 m² | 345 850 € | 7 359 € |
| 11/03/2021 | 108 Av Raspail | Maison, Dépendance | 98 m² | 440 000 € | 4 490 € |
| 10/03/2021 | 18 Av Raspail | Dépendance, Appartement | 86 m² | 431 906 € | 5 022 € |
| 25/02/2021 | 18 Av Raspail | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 15/02/2021 | 102 Av Raspail | Dépendance, Maison | 103 m² | 458 609,06 € | 4 453 € |
| 25/01/2021 | 20 Av Raspail | Appartement, Dépendance | 71 m² | 374 000 € | 5 268 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 18 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 42,5 m² | — | C | C |
| appartement, 102 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 136 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 102,7 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 28,2 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 62,2 m² | — | C | C |
| appartement, 102 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 57,5 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 48,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 2 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 43,1 m² | — | C | C |
| appartement, 102 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 117,8 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 37,8 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 104,7 m² | 2021 | C | C |
| maison, 130 Avenue Raspail 93170 Bagnolet | 92 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnoletpublic
- Ecole élémentaire Eugénie CottonpublicREP
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Pêche d'OrpublicREP
- Ecole maternelle TravailpublicREP
- IME Autisme 93 Montreuilprivé
- Lycée polyvalent Eugène Henaffpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaffpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m619
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PETITS FRERES PAUVRES ASS GESTI ETABLISS (PFP-AGE)santé et action sociale
- REBITEC ANCIENNEMENT REBILLON SCHMIT PREVOT (REBITEC)autres services
- AUAHAarts et spectacles
- SANS RIVALindustrie
- S.L.P.I.commerce
- DOREIL'S COimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.