Rue Babeuf, Bagnolet
- Parcelle la plus proche
- L 161
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 422 m²
- Zone d'urbanisme
- UR37D25
- Secteur de renouvellement
- Bâtiment
- 15,6 m
- 5 étages
Identifiant 930060000L0161Feuille 000 L 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 416 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR37D25, secteur de renouvellement, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Noue Malassis
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Grand Chemin
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea argile moyen
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2018 | Permis de construire09300618B0001 | 5 Rue Babeuf | J 166, L 296, L 298 | 12 logements, 878 m² | 526 m² | terminé | SCCV BLANQUI |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 439 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 40 m² | 172 000 € | — |
| 18/09/2025 | 8 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 46 m² | 157 000 € | 3 413 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Babeuf | Dépendance, Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Babeuf | Dépendance, Appartement | 46 m² | 201 038 € | 4 370 € |
| 08/03/2024 | 6 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 07/03/2024 | 1 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 4 505 m² | 6 841 907 € | — |
| 06/02/2023 | 8 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 40 m² | 185 000 € | 4 625 € |
| 21/12/2022 | 4 Rue Babeuf | Dépendance, Appartement | 36 m² | 177 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 2 Rue Babeuf | Dépendance, Appartement | 48 m² | 190 000 € | — |
| 31/08/2022 | 4 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 20/06/2022 | 6 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 46 m² | 203 132 € | 4 416 € |
| 28/09/2021 | 6 Rue Babeuf | Appartement, Dépendance | 59 m² | 168 000 € | — |
| 06/07/2021 | 2 Rue Babeuf | Dépendance, Appartement | 46 m² | 194 000 € | — |
| 01/03/2021 | 8 Rue Babeuf | Appartement | 46 m² | 186 000 € | 4 043 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 28 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 6 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 43 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 29,9 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 29,5 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 79,4 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 28,1 m² | — | F | D |
| appartement, 2 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 41,2 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 35,4 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 40,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 59,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 1 Rue Babeuf 93170 Bagnolet | 59,4 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnoletpublic
- Collège Travail LangevinpublicREP
- Ecole élémentaire Eugénie CottonpublicREP
- Ecole élémentaire Henri BarbussepublicREP
- Ecole élémentaire Henri WallonpublicREP
- Ecole élémentaire Jules VernepublicREP
- Ecole élémentaire Paul Vaillant-CouturierpublicREPULIS
- Ecole maternelle Henri WallonpublicREP
- Ecole maternelle Pêche d'OrpublicREP
- Ecole maternelle TravailpublicREP
- IME Autisme 93 Montreuilprivé
- Lycée polyvalent Eugène Henaffpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 085
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE (LLPE)santé et action sociale
- PETITS FRERES PAUVRES ASS GESTI ETABLISS (PFP-AGE)santé et action sociale
- COMMUNE DE BAGNOLETadministration publique
- INOVIE ARMAINVILLIERSsanté et action sociale
- GSF CONCORDEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.