Rue Fructidor, Bagnolet
- Parcelle la plus proche
- P 15
- l'adresse est placée sur la voie, à 0 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 207 m²
- Zone d'urbanisme
- UH31S10
- Secteur de preservation
- Bâtiment
- 3 m
Identifiant 930060000P0015Feuille 000 P 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,9 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH31S10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Faubourg
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2021 | 10 Rue Fructidor | Maison, Dépendance | 55 m² | 530 000 € | 9 636 € |
| 03/06/2021 | 1 Rue Fructidor | Appartement | 35 m² | 299 000 € | 8 543 € |
| 21/01/2021 | 1 Rue Fructidor | Appartement, Dépendance | 27 m² | 160 000 € | 5 926 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 43,4 m² | — | F | C |
| maison, 1bis Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 42,1 m² | — | D | D |
| maison, 1bis Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 42,1 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 34,2 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 162,9 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 159,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 34,2 m² | 1910 | F | F |
| appartement, 1 Rue Fructidor 93170 Bagnolet | 14 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- E.E.PU PIERRE FONCIN EA 8 rue Pierre FoncinpublicREP
- Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle Francine Fromondpublic
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curiepublic
- Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europeprivé
- Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europeprivé
- Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 233
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- CONVIVIO-RCOhébergement et restauration
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- UNION FRANCAISE CENTRE VACANCES LOISIRS (UFCV)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.