Le Pommier de Doux, Balan
Numéros de la voie1
- Parcelle
- B 1092
- Contenance
- 184 m²
- Zone d'urbanisme
- UBi
- Secteur de la zone UB, correspondant à la zone inondable du Plan de Prévention des Risques Naturels
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 080430000B1092Feuille 000 B 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 335 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBi, secteur de la zone ub, correspondant à la zone inondable du plan de prévention des risques naturels, du PLU Balan, en vigueur depuis le 09/01/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI Meuse Amont I : Zone de construction limitée sous conditions (report des données selon plan de zonage du PLU)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | Le Pommier de Doux | Vente | 4 673 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 03/07/2024 | Le Pommier de Doux | Maison | 548 m² | 210 000 € | — |
| 23/04/2024 | Le Pommier de Doux | Dépendance | 1 248 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 21/06/2022 | Le Pommier de Doux | Vente | 31 m² de terrain | 139 000 € | — |
| 03/12/2021 | Le Pommier de Doux | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 31/03/2021 | Le Pommier de Doux | Maison | 99 m² | 157 500 € | 1 591 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m69
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER BELAIRsanté et action sociale
- SPIRE FRERES BOIS DE CONSTRUCTIONcommerce
- GERONIMOcommerce
- DA VINCI PRODUCTIONS (ID08)activités scientifiques et techniques
- VIRAGE 08eau et déchets
- VANNIER-WIOTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.