Cadastre de Balan
- Population
- 1 596
- Voies adressées
- 38
- Adresses
- 849
Code INSEE 08043Code postal 08200
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 2 050 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 1 543 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 28
- Document opposable
- PLU
- Balan
- Zone du marché
- C
- marché détendu
- Raccordables à la fibre
- 98 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
904 des 925 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 16 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Balan. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Balan
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Balan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de Balan
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 6
Les plus grandes6
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| —2559 -Les Jardins de Balan | 96 | 23 | — | CITYA TURENNE |
| r magnon2501 - Parc de Balan | 92 | 48 | — | CITYA TURENNE |
| —PLACE DE LA MAIRIE | 13 | 6 | — | aucun mandat en cours |
| —131 avenue de Gaulle | 7 | 3 | — | aucun mandat en cours |
| —4 AVENUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 1 | — | aucun mandat en cours |
| —COPROPRIETE POUPART | 5 | 5 | — | bénévole, non publié |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de Balan
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des Cerisiers34
- Avenue Charles de Gaulle135
- Avenue Stackler1
- Chemin du Stade4
- Cité Beauregard23
- Impasse des Charmilles5
- La Cerisaie36
- La Maltournee1
- Le Fond de Balan1
- Le Fond de Navaux30
- Le Fond des Vignes1
- Le Pommier de Doux1
- Les Puiselets38
- Lotissement la Cerisaie36
- Lotissement les Alisiers28
- Lotissement les Buires46
- Lotissement les Clairs Chênes20
- Lotissement les Puiselets41
- Place de la Mairie31
- Residence du Chateau23
- Résidence du Parc3
- Route de la Moncelle36
- Rue de l'Eglise69
- Rue de la Maltournee10
- Rue de la Porte14
- Rue Delorme19
- Rue des Fontenelles6
- Rue des Puiselets2
- Rue du Cimetière5
- Rue Hanrat23
- Rue Jockay26
- Rue Magnon26
- Rue Poupart de Neuflize37
- Rue Résidence du Château22
- Rue Sarmolet2
- Rue Warnesson8
- Ruelle des Vignes5
- Sur la Route1
Autres communes du département
Ardennes
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.