Rue Pasteur, Balbigny
- Parcelle
- AN 52
- Contenance
- 2 583 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine mixte du centre
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 42011000AN0052Feuille 000 C 05Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 327,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 742 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 578 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine mixte du centre, du PLU Balbigny, en vigueur depuis le 09/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limite de la zone inondable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Naturels Prévisibles d'inondation (PPRNPI)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2021 | Permis de construire04201121A0007 | Rue Pasteur | AN 341 | 1 logement, 144 m² | 514 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 188 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 84 m² | 105 000 € | — |
| 25/09/2024 | 14 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 132 m² | 155 000 € | — |
| 30/07/2024 | 12 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 113 m² | 118 950 € | 1 053 € |
| 03/08/2023 | 38 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 06/07/2022 | 9 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 88 m² | 151 100 € | 1 717 € |
| 28/04/2022 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 86 000 € | — |
| 28/01/2022 | 11 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 84 m² | 77 000 € | — |
| 06/10/2021 | 28 Rue Pasteur | Dépendance | 8 125 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 02/06/2021 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 37 000 € | 440 € |
| 02/06/2021 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 84 m² | 42 000 € | 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 60,3 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 42 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 49,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 30 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 62,4 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 42,3 m² | 2010 | D | B |
| maison, 2 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 66,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 30 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 59,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 96,1 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 78,5 m² | 1940 | E | B |
| maison, 14 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 78,5 m² | 1940 | E | B |
| maison, 12 Rue Pasteur 42510 Balbigny | 52 m² | 1948 | D | B |
| appartement, Rue Pasteur 42510 Balbigny | 59 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du bourgpublic
- Ecole primaire privéeprivé
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SAUReau et déchets
- EMEISsanté et action sociale
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES LOIRE (DDFIP)administration publique
- INDIVISION DURAND GERINimmobilier
- M.P. COMMERCIALISATION (PUNCH - PRIMAREVE - INVESTIMMO - MAISON LOW COST -)construction
- SCI C3Aimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.