Rue de la Poste, Barbâtre
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- BS 184
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 036 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone à caractère central d'habitat, de services et d'activités
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 85011000BS0184Feuille 000 ZK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 056 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 663 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone à caractère central d'habitat, de services et d'activités, du PLU Barbatre, en vigueur depuis le 09/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan de Prévention des Risques Littoraux : B1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles littoraux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire0850112500042 | 24 Rue de la Poste | AD 788, AD 498 | 1 logement, 96 m² | 205 m² | autorisé | SCI LA GANE IMMOBILIER |
| 18/09/2023 | Permis de construire08501123C0037 | 22 Rue de la Poste | AD 788, AD 498, AD 497 | 1 logement, 69 m² | 623 m² | autorisé | particulier |
| 08/10/2020 | Permis de construire08501120C0018 | 32 Rue de la Poste | AH 270 | 2 logements, 62 m² | 311 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 346 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 24 Rue de la Poste | Vente | 205 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 07/05/2024 | 54 Rue de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 395 m² | 260 000 € | — |
| 21/11/2023 | 22 Rue de la Poste | Vente | 205 m² de terrain | 117 000 € | — |
| 02/11/2022 | 22 Rue de la Poste | Dépendance | 384 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 20/09/2022 | 58 Rue de la Poste | Maison, Dépendance | 68 m² | 285 000 € | 4 191 € |
| 13/01/2021 | 53 Rue de la Poste | Maison | 44 m² | 100 000 € | 2 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de la Poste 85630 Barbâtre | 34 m² | 1958 | E | B |
| appartement, Rue de la poste 85630 Barbâtre | 30,1 m² | — | G | C |
| maison, 22 Rue de la poste 85630 Barbâtre | 83 m² | — | E | C |
| maison, 39 Rue de la poste 85630 Barbâtre | 28 m² | — | E | C |
| maison, 60 Rue de la poste 85630 Barbâtre | 109,5 m² | — | F | D |
| maison, 60 Rue de la poste 85630 Barbâtre | 109,5 m² | — | F | D |
| maison, 73 Rue de la poste 85630 Barbâtre | 160,9 m² | 1960 | E | C |
| maison, 58 Rue de la Poste 85630 Barbâtre | 70 m² | 1947 | E | E |
| appartement, Rue de la Poste 85630 Barbâtre | 46,5 m² | 1949 | F | C |
| maison, Rue de la Poste 85630 Barbâtre | 110 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CINEMAS MIMOSASinformation et communication
- CASSETTEservices administratifs
- KER GWENN (LE GOELAND)hébergement et restauration
- FOX PAPAimmobilier
- FOUQUETconstruction
- SARL AMBITIAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.