Chemin de Coulenguiou, Barcelonnette
- Parcelle
- AK 596
- Contenance
- 600 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteurs d'extension de l'urbanisation
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 04019000AK0596Feuille 000 AK 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 127,1 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 133 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 688 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteurs d'extension de l'urbanisation, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre soumis à OAP
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2019 | Permis de construire00401919S0006 | Chemin des Coulenguiou | AK 355 | 1 logement, 104 m² | 1 286 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2018 | Permis de construire00401918S0005 | Chemin du Coulenguiou | AK 590 | 1 logement, 146 m² | 968 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 9 Che de Coulenguiou | Maison | 166 m² | 648 100 € | 3 904 € |
| 28/11/2024 | 4 Che de Coulenguiou | Dépendance | 829 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 02/09/2022 | 20 Che de Coulenguiou | Maison | 111 m² | 358 100 € | 3 226 € |
| 29/06/2021 | 6 Che de Coulenguiou | Maison | 93 m² | 372 850 € | 4 009 € |
| 28/04/2021 | 7 Che de Coulenguiou | Appartement, Dépendance | 83 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Chemin de Coulenguiou 04400 Barcelonnette | 94,6 m² | 1973 | E | E |
| maison, 23 Chemin de Coulenguiou 04400 Barcelonnette | 178 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PONTIBOUhébergement et restauration
- COPROPRIETE SICARDimmobilier
- SCI ACAPULCOimmobilier
- FAR BEAU (FAR BEAU)immobilier
- MAMYDOimmobilier
- A&Simmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.