Cadastre de Barcelonnette
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INSEE04019Code postal 044002 518 habitants136 voies et 1 417 adressesPlan local d'urbanisme, Barcelonnette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 445 €/m²
Médiane de 67 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 1 625 à 2 445 €/m².
- 20191 831 €66 ventes
- 20201 810 €70 ventes
- 20211 881 €86 ventes
- 20222 291 €90 ventes
- 20232 541 €77 ventes
- 20242 371 €72 ventes
- 20252 445 €67 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 445 € | 67 |
| 2024 | 2 371 € | 72 |
| 2023 | 2 541 € | 77 |
| 2022 | 2 291 € | 90 |
| 2021 | 1 881 € | 86 |
| 2020 | 1 810 € | 70 |
| 2019 | 1 831 € | 66 |
| 2018 | 1 688 € | 56 |
| 2017 | 1 747 € | 63 |
| 2016 | 1 838 € | 50 |
| 2015 | 1 487 € | 38 |
| 2014 | 1 625 € | 55 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Antoine Signoret3 684 €/m² · 5 ventes
- Avenue Emile Aubert2 997 €/m² · 14 ventes
- Chemin des Alpages2 830 €/m² · 16 ventes
- Avenue Emile Grasset2 700 €/m² · 19 ventes
- Avenue des Trois Frères Arnaud2 478 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Reine des Alpes59 ventes · 2 414 €/m²
- Rue Manuel34 ventes · 1 846 €/m²
- Chemin de l'Hubac32 ventes · 2 457 €/m²
- Chemin de Lou Lan28 ventes · 2 478 €/m²
- Avenue Emile Grasset19 ventes · 2 700 €/m²
3 220 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 96 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 727 à 3 220 €/m².
- 20193 143 €11 ventes
- 20203 374 €18 ventes
- 20213 133 €30 ventes
- 20223 226 €15 ventes
- 20233 095 €15 ventes
- 20242 929 €14 ventes
- 20253 220 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 220 € | 12 |
| 2024 | 2 929 € | 14 |
| 2023 | 3 095 € | 15 |
| 2022 | 3 226 € | 15 |
| 2021 | 3 133 € | 30 |
| 2020 | 3 374 € | 18 |
| 2019 | 3 143 € | 11 |
| 2018 | 2 376 € | 16 |
| 2017 | 2 648 € | 15 |
| 2016 | 2 481 € | 10 |
| 2015 | 2 115 € | 11 |
| 2014 | 2 727 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Ventebrun4 514 €/m² · 6 ventes
- Rue Parpaillon4 365 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chapeau de Gendarme4 202 €/m² · 6 ventes
- Lot le Cap des Neiges2 705 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot le Cap des Neiges11 ventes · 2 705 €/m²
- Rue du Chapeau de Gendarme6 ventes · 4 202 €/m²
- Rue Ventebrun6 ventes · 4 514 €/m²
- Rue Parpaillon5 ventes · 4 365 €/m²
- Lotissement Parc de la Puebla4 ventes · 3 117 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,89 €/m²entre 7,68 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 566 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 11,05 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 12,86 €/m²entre 9,24 et 17,91 €/m² · modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,10 €/m²entre 7,12 et 11,62 €/m²
- Maison
- 9,46 €/m²entre 6,43 et 13,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 566 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 655 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBarcelonnette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barcelonnette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barcelonnette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Barcelonnette 2009 Révision 1naturel
Taxe foncière à Barcelonnette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
55,06 %
Commune 43,73 %, intercommunalité 11,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 4,05 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé55,06 % en 2020
- Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
- 51,01 %en 2025, la commune 4,05 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 55,06 % | 9,68 % |
| 2021 | 55,06 % | 9,68 % |
| 2022 | 55,06 % | 9,68 % |
| 2023 | 55,06 % | 9,68 % |
| 2024 | 55,06 % | 9,68 % |
| 2025 | 55,06 % | 9,68 % |
En 2020 : 23,03 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 11,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon.
Les voies de Barcelonnette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Dames35
- Avenue Antoine Signoret21
- Avenue des Trois Frères Arnaud43
- Avenue du Grand Bérard18
- Avenue du Peyra26
- Avenue Emile Aubert70
- Avenue Ernest Pellotier23
- Avenue Renée Chabre18
- Avenue Roger Diet16
- Avenue Watton de Ferry14
- Boulevard de l'Adroit15
- Chemin de Coulenguiou26
- Chemin de l'Adroit23
- Chemin des Alpages53
- Digue de la Gravette36
- Digue Paul Garcin15
- Lotissement du Chazelas21
- Place Aimé Gassier18
- Rue Bellon16
- Rue de la Blachière16
- Rue du Chapeau de Gendarme21
- Rue du Commandant Edouard Car21
- Rue Emile Donnadieu17
- Rue Grenette17
- Rue Jules Beraud36
- Rue Manuel59
- Rue Parpaillon43
- Rue Tete de Cristal17
- Rue Ventebrun52
- Traverse du Bachelard16
- Allée de Volgelaye4
- Allée des Cytises11
- Allée des Lilas4
- Allée des Perce Neiges12
- Allée des Pins2
- Allée des Rosiers8
- Allée des Troènes4
- Allée Paul Geay3
- Avenue Berwick6
- Avenue de Cornille2
- Avenue de la Libération11
- Avenue de la Reine des Alpes7
- Avenue de Nice8
- Avenue du Lieutenant Colonel Pélardy5
- Avenue Emile Grasset2
- Avenue Honoré Couttolenc4
- Avenue Jean-Michel Payot5
- Avenue Porfirio Diaz13
- Avenue Reine des Prés7
- Boulevard des Terres Blanches10
- Chemin de Claveau2
- Chemin de Cornille6
- Chemin de Gaudissard11
- Chemin de l'Ermitage du Verger5
- Chemin de l'Hubac2
- Chemin de la Couagne8
- Chemin de la Farrière2
- Chemin de la Méa3
- Chemin de la Salce Haute5
- Chemin de la Sestrière2
- Chemin de Lou Lan7
- Chemin de Primevères4
- Chemin de Talon10
- Chemin de Villevieille7
- Chemin des Airelles8
- Chemin des Anémones5
- Chemin des Blanchons5
- Chemin des Casernes10
- Chemin des Frères Gas2
- Chemin des Gentianes10
- Chemin des Pasquiers7
- Chemin du Champ de Tir4
- Chemin du Cheval de Bois12
- Chemin du Golf1
- Chemin du Pra Soubeiran6
- Chemin du Verger8
- Impasse André Tochon-Ferdollet3
- Impasse Artémisia12
- Impasse de l'Oasis2
- Impasse de la Blachière1
- Impasse de la Toscane10
- Impasse des Fontanins4
- Impasse du Vivier1
- Impasse Loulou Honnorat7
- Impasse Puebla4
- Impasse Watton de Ferry5
- Impasse ZA de Chabrand1
- Lotissement des Alpages10
- Lotissement Parc de la Puebla7
- Montée des Edelweiss5
- Place de la l'Eau4
- Place des Manettes4
- Place du 11e BCA14
- Place du Docteur Louis Signoret1
- Place Frédéric Mistral3
- Place Manuel8
- Place Paul Reynaud1
- Place Saint-Pierre13
- Place Valle de Bravo1
- Rampe de la Chapelle4
- Route de la Conchette3
- Route du Vivier1
- Rue André Honnorat6
- Rue Cardinalis3
- Rue de Savoie5
- Rue des Balcons2
- Rue des Chardonnerets3
- Rue des Fauvettes2
- Rue des Manettes2
- Rue des Mésanges6
- Rue des Pinsons6
- Rue des Remparts9
- Rue des Rhododendrons10
- Rue des Terrasses5
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du Bosquet14
- Rue du Canal6
- Rue du Docteur Jean Rebattu4
- Rue du Docteur Marius Devars4
- Rue du Docteur Pierre Groues6
- Rue du Génépy3
- Rue du Moulin10
- Rue du Moulin Chabre4
- Rue du Pigeonnier7
- Rue du Pissevin1
- Rue Emile Chabrand4
- Rue François Arnaud6
- Rue Marie-Thérèse Funel2
- Rue Maurin8
- Rue Mercière7
- Rue Paul Beranger1
- Rue Puebla5
- Rue Saint-Dominique4
- Rue Saint-Pierre2
- Rue Spitalier1
- Rue Traversière5
Autres communes du département
Alpes-de-Haute-Provence