Digue de la Gravette, Barcelonnette
- Parcelle
- AD 385
- Contenance
- 3 775 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Secteur spécifique des villas correspondant au secteur S3 du SPR
Identifiant 04019000AD0385Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 138,7 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 763 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 546 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, secteur spécifique des villas correspondant au secteur s3 du spr, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Protection des parcs des vilas mexicaines
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
- Site patrimonial remarquable de Barcelonnette
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Déclaration préalable0040192600038 | 8 Digue de la Gravette | AI 219 | 5 logements | 446 m² | autorisé | particulier |
| 09/06/2026 | Déclaration préalable0040192600038 | 8 Digue de la Gravette | AI 219 | — | 446 m² | autorisé | particulier |
| 26/09/2017 | Permis de construire00401917S0011 | Digue de la Gravette | AI 118 | 1 logement, 113 m² | 1 608 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2017 | Permis de construire00401916S0012 | 14 Digue de la Gravette | AI 26 | 1 logement, 166 m² | 948 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2015 | Permis de construire00401915S0013 | 27 Digue de la Gravette | AI 117A | 1 logement, 154 m² | 2 111 m² | commencé | particulier |
| 26/03/2015 | Permis de construire00401914S0011 | Digue de la Gravette | AI 118 | 1 logement, 83 m² | 1 655 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de construire00401912S0030 | 26 Digue de la Gravette | AI 119A | 1 logement, 136 m² | 9 000 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 183 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Dig de la Gravette | Dépendance, Appartement | 107 m² | 375 000 € | 3 505 € |
| 16/12/2025 | 8 Dig de la Gravette | Dépendance, Appartement | 100 m² | 355 000 € | 3 550 € |
| 14/11/2025 | 8 Dig de la Gravette | Dépendance, Appartement | 100 m² | 339 175 € | 3 392 € |
| 18/07/2025 | 10 Dig de la Gravette | Maison, Dépendance | 84 m² | 254 800 € | 3 033 € |
| 16/09/2024 | 6 Dig de la Gravette | Dépendance, Appartement | 536 m² | 827 165 € | — |
| 31/05/2022 | 8 Dig de la Gravette | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 852 m² | 825 000 € | — |
| 06/12/2021 | 28 Dig de la Gravette | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 5 170 m² | 250 000 € | — |
| 06/09/2021 | 6 Dig de la Gravette | Appartement, Dépendance | 536 m² | 422 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 95,6 m² | 1970 | C | B |
| appartement, Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 95,6 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 117,7 m² | — | B | A |
| maison, 10 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 73,9 m² | — | F | F |
| maison, 26 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 117,7 m² | — | G | G |
| maison, 22 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 124,5 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 97,9 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 109 m² | — | B | A |
| appartement, 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 46,6 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 46,5 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Digue de la Gravette 04400 Barcelonnette | 46,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m57
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR)hébergement et restauration
- PREFECTURE DE DEPARTEMENT ALPES-DE-HAUTE-PROVENCEadministration publique
- ALPECC (ALPECC)activités scientifiques et techniques
- CAMPING RIVERhébergement et restauration
- SARL TERRAINS ET VILLAGES (TERRAINS ET VILLAGE)construction
- SOLEIL DU MEDOCénergie
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.