Rue Manuel, Barcelonnette
Numéros de la voie59
- Parcelle la plus proche
- AD 201
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 102 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bastide de Barcelonnette correspondant au secteur S1 du SPR
- Bâtiment
- 16,6 m
- 4 étages
Identifiant 04019000AD0201Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 133,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 786 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 554 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, bastide de barcelonnette correspondant au secteur s1 du spr, du PLU Barcelonnette, en vigueur depuis le 17/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Barcelonnette
- Site patrimonial remarquable de Barcelonnette
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 45 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 m² | 17 500 € | 1 029 € |
| 29/11/2025 | 11 Rue Manuel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 153 760 € | 3 576 € |
| 18/10/2025 | 13 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 210 m² | 175 000 € | — |
| 11/06/2025 | 10 Rue Manuel | Appartement | 111 m² | 45 000 € | 405 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Manuel | Dépendance, Appartement | 175 m² | 18 600 € | — |
| 28/02/2025 | 14 Rue Manuel | Dépendance, Appartement | 175 m² | 75 000 € | — |
| 20/02/2025 | 54 Rue Manuel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 157 000 € | 1 847 € |
| 29/11/2024 | 38 Rue Manuel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 134 000 € | 2 094 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 38 Rue Manuel | Appartement, Dépendance | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 14 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 57 000 € | 626 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Manuel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Manuel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 168 m² | 140 000 € | — |
| 09/09/2024 | 20 Rue Manuel | Appartement | 18 m² | 31 650 € | 1 758 € |
| 06/08/2024 | 13 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 210 m² | 191 500 € | — |
| 10/01/2024 | 8 Rue Manuel | Appartement, Dépendance | 32 m² | 140 000 € | — |
| 14/11/2023 | 8 Rue Manuel | Dépendance | 17,81 m² | 6 000 € | 337 € |
| 22/09/2023 | 4 Rue Manuel | Appartement | 97 m² | 100 000 € | 1 031 € |
| 13/09/2023 | 10 Rue Manuel | Appartement | 27 m² | 7 500 € | 278 € |
| 31/08/2023 | 11 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 04/08/2023 | 54 Rue Manuel | Appartement | 56 m² | 127 500 € | 2 277 € |
| 02/06/2023 | 8 Rue Manuel | Appartement | 28 m² | 40 000 € | 1 429 € |
| 27/04/2023 | 33 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 27/04/2023 | 33 Rue Manuel | Appartement | 76 m² | 60 000 € | — |
| 21/03/2023 | 21 Rue Manuel | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 245 m² | 54 000 € | — |
| 09/02/2023 | 47 Rue Manuel | Appartement | 39 m² | 72 000 € | 1 846 € |
| 30/01/2023 | 11 Rue Manuel | Appartement, Dépendance | 120 m² | 85 700 € | — |
| 09/12/2022 | 31 Rue Manuel | Appartement, Dépendance | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 11/10/2022 | 10 Rue Manuel | Appartement | 78 m² | 162 600 € | 2 085 € |
| 06/05/2022 | 42 Rue Manuel | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 € |
| 26/04/2022 | 54 Rue Manuel | Appartement | 85 m² | 148 000 € | 1 741 € |
| 11/03/2022 | 42 Rue Manuel | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 21/02/2022 | 47 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
| 04/02/2022 | 9 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 8 755,18 € | 29 € |
| 28/12/2021 | 16 Rue Manuel | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 209 m² | 183 000 € | — |
| 15/12/2021 | 10 Rue Manuel | Appartement | 12 m² | 23 000 € | 1 917 € |
| 19/10/2021 | 9 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 337 m² | 15 000 € | 45 € |
| 09/10/2021 | 8 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 38 000 € | 2 111 € |
| 31/08/2021 | 18 Rue Manuel | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 163 m² | 100 000 € | — |
| 10/08/2021 | 45 Rue Manuel | Appartement, Dépendance | 27 m² | 49 611 € | 1 837 € |
| 10/08/2021 | 54 Rue Manuel | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 22/07/2021 | 9 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 542 m² | 210 000 € | — |
| 25/06/2021 | 30 Rue Manuel | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 135 000 € | — |
| 05/06/2021 | 54 Rue Manuel | Appartement | 45 m² | 59 020 € | 1 312 € |
| 05/06/2021 | 54 Rue Manuel | Appartement | 45 m² | 72 650 € | 1 614 € |
| 05/06/2021 | 54 Rue Manuel | Appartement | 40 m² | 43 980 € | 1 100 € |
| 31/05/2021 | 9 Rue Manuel | Dépendance | 9,4 m² | 621,72 € | 66 € |
| 18/02/2021 | 9 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 2 175,85 € | 6 € |
| 13/01/2021 | 54 Rue Manuel | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 115 000 € | 2 300 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 39 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 66,9 m² | — | E | C |
| appartement, 40 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 98,3 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 45 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 41,7 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 38,2 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 9 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 177,3 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 44,4 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 33,9 m² | — | E | B |
| appartement, 18 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 134,4 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 23 Rue Manuel 04400 Barcelonnette | 41,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André HonnoratpublicULISinternat
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUDpublic
- Ecole maternelle de Barcelonnettepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée polyvalent André Honnoratpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnoratpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 226
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.