Route Labatsus, Barèges
- Parcelle
- B 1777
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone Urbaine mixte
- Bâtiment
- 13,1 m
Identifiant 654810000B1777Feuille 000 B 12Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 196,3 m
- Pente du terrain
- 26,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 330 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine mixte, du PLU Bareges, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerné par des risques : PPRN
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Drooit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | Permis de construire0654812200003 | 26 Route de Labatsus | 0B 2107 | 9 logements | 3 099 m² | commencé | COMMUNE DE BAREGES |
| 15/03/2018 | Permis de construire0654811700002 | 1 Route de Labatsus | B 353 | 6 logements, 328 m² | 193 m² | annulé | HOTEL ALPHEE |
| 24/11/2014 | Permis d'aménager06548114J0002 | 30 Route de Labatsus | B 137, B 139 | 150 m² | 6 400 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2014 | Permis d'aménager06548114J0002 | 30 Route de Labatsus | B 137, B 139 | — | 6 400 m² | autorisé | particulier |
| 30/12/2013 | Déclaration préalable06548113J0008 | 17 Rte de Labatsus | B 1752 | 2 logements | 1 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 23 m² | 67 945 € | 2 954 € |
| 09/07/2025 | 10 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 197 m² | 265 000 € | 1 345 € |
| 08/07/2025 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 49 265 € | 2 346 € |
| 24/06/2025 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 43 500 € | 2 071 € |
| 24/06/2025 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 57 500 € | 2 738 € |
| 27/05/2025 | 24 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 48 350 € | — |
| 23/05/2025 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 21/05/2025 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 € |
Afficher les 59 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 12 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 49 m² | 78 560 € | — |
| 21/02/2025 | 22 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 21 m² | 20 000 € | — |
| 31/01/2025 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 24/01/2025 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 23 m² | 48 450 € | 2 107 € |
| 16/01/2025 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 42 m² | 129 850 € | 3 092 € |
| 24/10/2024 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 42 m² | 70 000 € | — |
| 20/09/2024 | 15 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 34 m² | 67 050 € | 1 972 € |
| 04/09/2024 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
| 03/09/2024 | 37 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 103 m² | 215 995 € | — |
| 03/09/2024 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 7 m² | 21 000 € | 3 000 € |
| 14/05/2024 | 24 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 23 m² | 42 870 € | — |
| 03/05/2024 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 24 m² | 71 630 € | — |
| 02/05/2024 | 24 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 23 m² | 61 750 € | — |
| 16/04/2024 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 28 m² | 63 950 € | 2 284 € |
| 02/04/2024 | 12 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 28 m² | 71 040 € | — |
| 26/01/2024 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 45 230 € | 2 154 € |
| 01/12/2023 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 66 m² | 142 995 € | 2 167 € |
| 19/10/2023 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 22 m² | 37 665 € | 1 712 € |
| 12/10/2023 | 37 Rte de Labatsus | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 19/07/2023 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 34 000 € | 1 619 € |
| 10/07/2023 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 56 580 € | — |
| 04/07/2023 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 26 m² | 74 000 € | 2 846 € |
| 27/06/2023 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 310 m² | 28 000 € | 90 € |
| 31/05/2023 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 28 m² | 63 720 € | — |
| 05/05/2023 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 31/03/2023 | 37 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 24 m² | 68 280 € | 2 845 € |
| 23/02/2023 | 24 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 17 m² | 35 600 € | 2 094 € |
| 10/02/2023 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 42 900 € | 2 043 € |
| 20/01/2023 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 40 m² | 97 540 € | — |
| 24/11/2022 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 45 000 € | 2 143 € |
| 21/11/2022 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 45 500 € | 2 167 € |
| 09/11/2022 | 11 Rte de Labatsus | Appartement | 33 m² | 80 000 € | 2 424 € |
| 04/10/2022 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 34 000 € | 1 619 € |
| 05/08/2022 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 42 000 € | 840 € |
| 22/07/2022 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 42 m² | 64 300 € | — |
| 07/07/2022 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 € |
| 01/07/2022 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 28 m² | 53 000 € | 1 893 € |
| 31/05/2022 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 27 000 € | 1 286 € |
| 30/05/2022 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 7 m² | 13 000 € | 1 857 € |
| 25/04/2022 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 34 500 € | 1 643 € |
| 01/02/2022 | 37 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 30 m² | 79 120 € | 2 637 € |
| 21/12/2021 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 16/12/2021 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 42 000 € | 2 000 € |
| 03/12/2021 | 22 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 19 m² | 38 400 € | — |
| 23/09/2021 | 12 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 21 m² | 30 000 € | 1 429 € |
| 13/09/2021 | 12 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 52 m² | 85 500 € | 1 644 € |
| 06/09/2021 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 21 m² | 44 000 € | 2 095 € |
| 03/09/2021 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 28 m² | 45 000 € | 1 607 € |
| 13/08/2021 | 22 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 24 m² | 29 000 € | — |
| 12/07/2021 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 25/06/2021 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 28 m² | 47 500 € | 1 696 € |
| 25/06/2021 | 61 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 72 m² | 136 000 € | 1 889 € |
| 17/06/2021 | 24 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 26 m² | 78 500 € | — |
| 15/06/2021 | 24 Rte de Labatsus | Appartement, Dépendance | 23 m² | 45 000 € | — |
| 21/05/2021 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 € |
| 06/05/2021 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 39 750 € | 1 893 € |
| 23/04/2021 | 37 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 26 m² | 69 000 € | — |
| 17/04/2021 | 12 Rte de Labatsus | Dépendance, Appartement | 28 m² | 56 500 € | 2 018 € |
| 29/01/2021 | 12 Rte de Labatsus | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Route Labatsus 65120 Barèges | 21,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Route Labatsus 65120 Barèges | 27,5 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 37 Route Labatsus 65120 Barèges | 21,2 m² | — | C | A |
| appartement, 39 Route Labatsus 65120 Barèges | 39,1 m² | 1996 | D | B |
| maison, 55 Route Labatsus 65120 Barèges | 168,5 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Route Labatsus 65120 Barèges | 21,1 m² | — | E | B |
| immeuble, Route Labatsus 65120 Barèges | — | — | G | C |
| appartement, 11 Route Labatsus 65120 Barèges | 43,2 m² | 1992 | D | B |
| immeuble, 24 Route Labatsus 65120 Barèges | — | — | E | B |
| appartement, 12 Route Labatsus 65120 Barèges | 28,1 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Route Labatsus 65120 Barèges | 30 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 41 Route Labatsus 65120 Barèges | 28,5 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Hubert Reevespublic
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BAREGESadministration publique
- LA RIBERE SARL (CAMPING LA RIBERE)hébergement et restauration
- EURL GERARD BOUTINETimmobilier
- SCI ISACHRISimmobilier
- INDIVISION DAVIS BRIAN ET ANNE VICTOimmobilier
- CHEZ CADAYEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.