Cadastre de Barèges
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE65481Code postal 65120127 habitants25 voies et 241 adressesPlan local d'urbanisme, Bareges
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 336 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 4 %, de 2 243 à 2 336 €/m².
- 20192 040 €13 ventes
- 20201 705 €32 ventes
- 20211 916 €34 ventes
- 20222 407 €37 ventes
- 20232 358 €26 ventes
- 20242 248 €26 ventes
- 20252 336 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 336 € | 25 |
| 2024 | 2 248 € | 26 |
| 2023 | 2 358 € | 26 |
| 2022 | 2 407 € | 37 |
| 2021 | 1 916 € | 34 |
| 2020 | 1 705 € | 32 |
| 2019 | 2 040 € | 13 |
| 2018 | 2 041 € | 22 |
| 2017 | 1 893 € | 20 |
| 2016 | 2 214 € | 17 |
| 2015 | 2 072 € | 26 |
| 2014 | 2 243 € | 18 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Promenade Horizontale2 536 €/m² · 23 ventes
- Rue Madame de Maintenon2 463 €/m² · 39 ventes
- Rue Ramond2 110 €/m² · 19 ventes
- Route Labatsus2 043 €/m² · 59 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route Labatsus62 ventes · 2 043 €/m²
- Rue Madame de Maintenon40 ventes · 2 463 €/m²
- Promenade Horizontale23 ventes · 2 536 €/m²
- Rue Ramond20 ventes · 2 110 €/m²
- Route de Barzun3 ventes · 2 827 €/m²
2 673 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 38 ventes dans la commune.
- 20192 147 €1 vente
- 20202 032 €5 ventes
- 20211 501 €2 ventes
- 20222 354 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 357 €1 vente
- 20252 673 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 673 € | 1 |
| 2024 | 1 357 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 354 € | 2 |
| 2021 | 1 501 € | 2 |
| 2020 | 2 032 € | 5 |
| 2019 | 2 147 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 025 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 000 € | 1 |
| 2014 | 1 554 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Quartier Cabadur3 ventes · 2 448 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 6,96 et 12,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 494 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hautes-Pyrénées) est de 9,49 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,18 €/m²entre 7,79 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Maison
- 9,48 €/m²entre 6,94 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 494 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBareges
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 69 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 508 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Barèges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Barèges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN- Multi - BAREGESnaturel
Taxe foncière à Barèges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
71,34 %
Commune 65,34 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Pyrénées) est de 45,85 %, et la commune est 25,49 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 31,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,91 %taux réduit de 6,46 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 80,25 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé71,34 % en 2020
- Hautes-Pyrénées, moyenne des communes
- 45,85 %en 2025, la commune 25,49 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 31,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 71,34 % | 9,13 % |
| 2021 | 71,34 % | 8,37 % |
| 2022 | 71,34 % | 8,37 % |
| 2023 | 71,34 % | 8,77 % |
| 2024 | 71,34 % | 8,77 % |
| 2025 | 71,34 % | 8,91 % |
En 2020 : 42,11 % pour la commune, 24,69 % pour le département et 4,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves.
Les voies de Barèges
Base Adresse Nationale
- Avenue Louvois2
- Chemin d’Aygat1
- Chemin de Detscoustes3
- Chemin du Duc de Maine4
- Chemin du Temple4
- Chemin Garboure8
- Impasse Palu8
- Passage des Oiseaux3
- Passage des Toys2
- Passage Helios4
- Place Urbain Cazaux2
- Promenade Horizontale5
- Quartier Cabadur17
- Route de Barzun5
- Route de Caillabere5
- Route de Pourtazous5
- Route de Tournaboup9
- Route du Lienz1
- Route du Tourmalet17
- Route Labatsus39
- Rue des Bergeries du Bastan10
- Rue du Docteur Ducos3
- Rue Madame de Maintenon31
- Rue Polard3
- Rue Ramond50
Autres communes du département
Hautes-Pyrénées