Route de Crain, Baron
- Parcelle
- AE 71
- Contenance
- 4 700 m²
- Zone d'urbanisme
- N
Identifiant 33028000AE0071Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,3 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 620 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLUi du Creonnais, en vigueur depuis le 21/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | Permis de démolir03302821X0001 | 40 Route de Crain | AD 274 | — | 1 499 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire03302818X0012 | Route de Crain | AD 46P | 1 logement, 110 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire03302818X0004 | 27 A Route de Crain | AD 46P | 1 logement, 123 m² | 698 m² | autorisé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire03302818X0005 | 27 A Route de Crain | AD 46P | 1 logement, 140 m² | 667 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2018 | Permis de construire03302818X0003 | Route de Crain | AD 45P | 1 logement, 130 m² | 869 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2018 | Permis de construire03302818X0002 | Route de Crain | AD 45, AD 46P | 1 logement, 103 m² | 566 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 137 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 20 Rte de Crain | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 274 m² | 543 000 € | — |
| 25/11/2022 | 36 Rte de Crain | Maison | 112 m² | 330 350 € | 2 950 € |
| 04/02/2022 | 28 Rte de Crain | Maison, Dépendance | 150 m² | 360 825 € | 2 406 € |
| 04/10/2021 | 46 Rte de Crain | Maison | 60 m² | 231 601 € | 3 860 € |
| 10/09/2021 | 50 Rte de Crain | Maison, Dépendance | 66 m² | 132 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40a Route de Crain 33750 Baron | 56,1 m² | — | C | B |
| maison, 54bis Route de Crain 33750 Baron | 80 m² | — | D | B |
| maison, 58bis Route de Crain 33750 Baron | 101 m² | — | C | A |
| maison, 20 Route de Crain 33750 Baron | 240 m² | 1850 | C | A |
| maison, 24 Route de Crain 33750 Baron | 143,3 m² | — | E | E |
| maison, 8 Route de Crain 33750 Baron | 103,2 m² | — | D | D |
| maison, 24 Route de Crain 33750 Baron | 145 m² | — | F | C |
| maison, 40b Route de Crain 33750 Baron | 100,3 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SILVAIN ET ANNIE GARZARO GESTION ET ENVIRONNEMENT (SAGGE)énergie
- ENELSOconstruction
- A2MICILE BORDEAUX EST (AZAE LIBOURNE)santé et action sociale
- SAS CHATEAU DE CRAINcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.