Rue Emmanuel, Basly
- Parcelle
- AA 290
- Contenance
- 904 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zones résidentielles en prolongement des centres-bourgs
- Bâtiment
- 5,4 m
- 2 étages
Identifiant 14044000AA0290Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 433 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zones résidentielles en prolongement des centres-bourgs, du PLUi Coeur de Nacre, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 22 Rue Emmanuel | Maison | 90 m² | 256 000 € | 2 844 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Emmanuel | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Emmanuel | Maison | 104 m² | 314 000 € | 3 019 € |
| 31/03/2022 | 5 Rue Emmanuel | Maison | 89 m² | 290 000 € | 3 258 € |
| 26/02/2021 | 18 Rue Emmanuel | Maison | 100 m² | 108 500 € | 1 085 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Emmanuel 14610 Basly | 102,2 m² | 1974 | D | D |
| maison, 17 Rue Emmanuel 14610 Basly | 109,8 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Emmanuel 14610 Basly | 94 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Emmanuel 14610 Basly | 94 m² | — | E | E |
| maison, 22 Rue Emmanuel 14610 Basly | 94 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Emmanuel 14610 Basly | 135 m² | 1974 | C | C |
| maison, 5 Rue Emmanuel 14610 Basly | 103,5 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.