Residence U Palazzu, Bastia
Numéros de la voie1
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 24,1 m
- 8 étages
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,5 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 367 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 834 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Bastia, en vigueur depuis le 22/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité sociale - Secteur 2a
- Zone de bonne desserte
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur SPR
- PPRI Grand Bastia - secteur GUADELLO
- PPRI Grand Bastia - Inondation : ruissellement induit
Servitudes d'utilité publique16
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble Orenga-Roncajolo
- Enceinte fortifiée dite citadelle de Bastia
- Oratoire Saint-Roch
- Palais des gouverneurs
- Maison Castagnola
- Monument commémoratif de Napoléon Ier
- Ensemble constitué de la rampe Saint-Charles, de l'escalier et du jardin Romieu
- Palais de Justice
- Eglise Saint-Charles
- Eglise de la Conception
- Maison Santelli
- Boutique Mattei
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Plan de prévention des risques d"inondations de Bastia Nord
- Site patrimonial remarquable de Bastia
- Maison de Caraffa
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 1 Res U Palazzu | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
| 07/09/2023 | 1 Res U Palazzu | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 24/08/2021 | 1 Res U Palazzu | Appartement | 43 m² | 172 000 € | 4 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 39,3 m² | — | C | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 93,4 m² | — | C | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 74 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 61 m² | 2022 | B | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 61 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 74 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 66 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 21,4 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 61 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 66 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 61 m² | 2022 | A | A |
| appartement, Residence U Palazzu 20200 Bastia | 66 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège GiraudpublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Collège Simon VinciguerrapublicULIS
- Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastiapublic
- Ecole primaire d'application Modeste Venturi BastiapublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Bastiaprivé
- Lycée Jeanne d'Arcprivé
- Lycée professionnel Jean Nicolipublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Giraudpublicsans cantine
Voies voisines15
- Residence U Palazzu0 m
- Rue César Campinchi16 m
- Rue Salvatore Viale21 m
- Rue Salvatore Viale24 m
- Boulevard Pascal Paoli39 m
- Rue Favalelli49 m
- Rue Fontaine Neuve51 m
- Rue du Theatre55 m
- Rue du Theatre55 m
- Place Fontaine Neuve69 m
- Rue Fontaine Neuve73 m
- Rue Favalelli76 m
- Rue Saint François80 m
- Boulevard Pascal Paoli84 m
- Place Tommaso Prela87 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.