Médiane de 402 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 638 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 145 à 2 841 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 465 €350 ventes
20202 553 €391 ventes
20212 578 €398 ventes
20222 827 €387 ventes
20232 941 €323 ventes
20242 921 €338 ventes
20252 841 €402 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
2 841 €
402
2024
2 921 €
338
2023
2 941 €
323
2022
2 827 €
387
2021
2 578 €
398
2020
2 553 €
391
2019
2 465 €
350
2018
2 286 €
365
2017
2 226 €
376
2016
2 249 €
298
2015
2 270 €
325
2014
2 145 €
272
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 638 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 32 %, de 3 977 à 2 723 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20192 577 €25 ventes
20203 666 €22 ventes
20214 248 €25 ventes
20223 876 €23 ventes
20233 764 €8 ventes
20244 735 €20 ventes
20252 723 €16 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
2 723 €
16
2024
4 735 €
20
2023
3 764 €
8
2022
3 876 €
23
2021
4 248 €
25
2020
3 666 €
22
2019
2 577 €
25
2018
2 962 €
19
2017
2 368 €
13
2016
2 562 €
12
2015
3 033 €
12
2014
3 977 €
8
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
13,65 €/m²entre 11,18 et 16,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Corse) est de 11,84 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
16,30 €/m²entre 13,59 et 19,55 €/m²
3 pièces et plus
12,18 €/m²entre 9,91 et 14,96 €/m²
Maison
12,49 €/m²entre 9,11 et 17,14 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 710 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 603 € pour 37 m², 3 pièces et plus 877 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeBastia
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/08/2022
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Inondation
Par submersion marine
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques5
PPRI_BASTIA_NORDnaturel
PPRIF_BASTIAnaturel
PPRN-I - GOLO BASTIA SUD_BASTIAnaturel
PPRN-Mvt - Bastianaturel
PPRT ENGIEtechnologique
Taxe foncière à Bastia
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
38,23 %
Commune 36,58 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,65 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,45 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Corse) est de 30,24 %, et la commune est 7,99 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,55 point en dessous.
Ordures ménagères
16,36 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,59 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,65 point36,58 % en 2020
Haute-Corse, moyenne des communes
30,24 %en 2025, la commune 7,99 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,55 point en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
36,58 %
10,91 %
2021
38,23 %
16,36 %
2022
38,23 %
16,36 %
2023
38,23 %
16,36 %
2024
38,23 %
16,36 %
2025
38,23 %
16,36 %
En 2020 : 23,68 % pour la commune et 12,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Bastia.
Les voies de Bastia
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.