Cite des Fleurs, Baud
- Parcelle la plus proche
- AD 179
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 795 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbanisé sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 4,8 m
- 1 étage
Identifiant 56010000AD0179Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,8 m
- Pente du terrain
- 8,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 8 Cite des Fleurs | Dépendance, Maison | 72 m² | 187 500 € | 2 604 € |
| 16/01/2024 | 7 Cite des Fleurs | Maison | 114 m² | 205 000 € | 1 798 € |
| 30/06/2023 | 3 Cite des Fleurs | Maison, Dépendance | 75 m² | 164 000 € | 2 187 € |
| 05/04/2023 | Cite des Fleurs | Maison | 81 m² | 337 000 € | 4 160 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Cite des Fleurs 56150 Baud | 108,4 m² | 1964 | E | E |
| maison, 10 Cite des Fleurs 56150 Baud | 110 m² | 1982 | E | B |
| maison, 7 Cite des Fleurs 56150 Baud | 125 m² | — | F | F |
| maison, 8 Cite des Fleurs 56150 Baud | 100 m² | 1982 | E | B |
| maison, 3 Cite des Fleurs 56150 Baud | 79 m² | 1972 | E | E |
| maison, 9 Cite des Fleurs 56150 Baud | 137 m² | 2009 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de GourandelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m74
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INOVIA CONCEPT INVEST 1activités scientifiques et techniques
- BDR THERMEA FRANCEindustrie
- NATURE ENERGIES (NATURE ENERGIE)commerce
- CALLUNEcommerce
- ETS JAFFREDOimmobilier
- LIGNA (LIGNA)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.