Rue du Marechal Leclerc, Baud
Numéros de la voie85
- Parcelle
- AD 310
- Contenance
- 9 027 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbanisé sans caractère central marqué
Identifiant 56010000AD0310Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,6 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2023 | Permis de construire05601023B0035 | 2 Rue du Marechal Leclerc | AD 169, AD 196, AD 403 | 2 logements, 17 m² | 454 m² | commencé | DU MAGNOLIA |
| 01/12/2023 | Permis de construire05601023B0035 | 2 Rue du Marechal Leclerc | AD 169, AD 196, AD 403 | 17 m² | 454 m² | commencé | DU MAGNOLIA |
| 20/02/2023 | Déclaration préalable05601023B0016 | 2 Rue du Marechal Leclerc | AD 169, AD 196, AD 406 | — | 454 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Mal Leclerc | Maison | 73 m² | 186 000 € | 2 548 € |
| 30/06/2025 | 6945 Rue Mal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 7 991 m² | 5 602 000 € | — |
| 26/11/2024 | 42 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € |
| 04/09/2024 | 44 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 127 m² | 159 000 € | 1 252 € |
| 01/12/2023 | Rue Mal Leclerc | Vente | 1 626 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 17/10/2023 | 49 Rue Mal Leclerc | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 11/10/2023 | 42 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| 07/10/2023 | 42 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 61 m² | 148 000 € | 2 426 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 31 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 16/06/2023 | 16 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Appartement | 283 m² | 181 500 € | — |
| 28/02/2023 | 2 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 154 m² | 287 000 € | 1 864 € |
| 15/02/2023 | 65 Rue Mal Leclerc | Vente | 29 m² de terrain | 870 € | — |
| 08/11/2022 | 54 Rue Mal Leclerc | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 € |
| 09/11/2021 | 13 Rue Mal Leclerc | Maison | 115 m² | 102 000 € | — |
| 21/05/2021 | 1 Rue Mal Leclerc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 311 m² | 16 000 € | — |
| 27/03/2021 | 58 Rue Mal Leclerc | Vente | 878 m² de terrain | 42 000 € | — |
| 18/03/2021 | 19 Rue Mal Leclerc | Appartement | 170 m² | 78 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 207 m² | 1949 | C | C |
| maison, 19 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 148,7 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 63 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 63 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 155 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 19 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 84,6 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 152,7 m² | 1951 | D | B |
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 97,2 m² | 1949 | A | A |
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 30,9 m² | 1940 | A | A |
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 75,8 m² | 1945 | A | A |
| appartement, 16 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 67 m² | 1949 | A | A |
| appartement, 67 Rue du Marechal Leclerc 56150 Baud | 96 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique de GourandelpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.