Route d'Auray, Baud
- Parcelle
- AH 481
- Contenance
- 421 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Secteur urbanisé (centralité)
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 56010000AH0481Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 66,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, secteur urbanisé (centralité), du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Permis de construire0560102500023 | 17 Route d'Auray | AH 935, AH 936 | 3 logements, 7 m² | 784 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2025 | Permis de construire0560102500029 | 16 Route d'Auray | AH 570, AH 571 | 374 m² | 740 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rte D Auray | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 330 000 € | — |
| 26/11/2025 | Rte D Auray | Maison, Dépendance | 70 m² | 193 500 € | 2 764 € |
| 27/06/2025 | Rte D Auray | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 130 000 € | 1 150 € |
| 26/12/2023 | Rte D Auray | Maison | 96 m² | 154 000 € | 1 604 € |
| 25/11/2023 | Rte D Auray | Maison, Dépendance | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 28/06/2023 | Rte D Auray | Maison | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 25/10/2021 | Rte D Auray | Maison | 288 m² | 280 000 € | — |
| 08/10/2021 | 7 Rte D Auray | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement | 191 m² | 165 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | Rte D Auray | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route d'Auray 56150 Baud | 60,9 m² | 1950 | D | B |
| maison, Route d'Auray 56150 Baud | 91,7 m² | 1960 | D | B |
| maison, Route d'Auray 56150 Baud | 126,7 m² | 1952 | C | A |
| maison, Route d'Auray 56150 Baud | 126,7 m² | 1952 | C | B |
| appartement, Route d'Auray 56150 Baud | 67 m² | 1948 | C | A |
| maison, Route d'Auray 56150 Baud | 40,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, Route d'Auray 56150 Baud | 108 m² | 1951 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique françoise DOLTOpublic
Entreprises domiciliées à 200 m271
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- CREDIT AGRICOLE DU MORBIHANfinance et assurance
- ARMONYS RESTAURATIONhébergement et restauration
- MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES (MMA IARD)finance et assurance
- BRETAGNE SUD AUTOCARStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.