Rue des Ecoles, Baud
- Parcelle
- AI 119
- Contenance
- 509 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Secteur urbanisé sans caractère central marqué
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 56010000AI0119Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,9 m
- Pente du terrain
- 3,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 425 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, secteur urbanisé sans caractère central marqué, du PLU Baud, en vigueur depuis le 19/04/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2024 | Permis de construire05601023B0057 | Rue des Ecoles | AH 510, AH 511, AH 512 | 2 m² | 11 781 m² | terminé | COMMUNE DE BAUD |
| 20/06/2022 | Permis de construire05601022B0019 | Rue des Ecoles | ZY 468 | 1 logement, 119 m² | 947 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2022 | Permis de construire05601022B0015 | Rue des Ecoles | AH 523, AH 522, AH 511 | 176 m² | 20 832 m² | terminé | COMMUNE DE BAUD |
| 17/07/2019 | Permis de construire05601019B0026 | 1 Bis Rue des Ecoles | AI 250 | 1 logement, 106 m² | 430 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 511 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 04/01/2024 | 3 Rue des Ecoles | Maison | 119 m² | 139 750 € | 1 174 € |
| 16/09/2023 | 9 Rue des Ecoles | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Ecoles 56150 Baud | 102,8 m² | 1959 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique françoise DOLTOpublic
Entreprises domiciliées à 200 m228
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56)autres services
- ARMONYS RESTAURATIONhébergement et restauration
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MORBIHAN (DDFIP)administration publique
- MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES (MMA IARD)finance et assurance
- BRETAGNE SUD AUTOCARStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.